130 Avenue JASPER · Beaconsfield
Valeur estimée
883 800 $
Unifamiliale · 7 286 $/m² · 121,3 m² · constr. 1961 · terrain 1 221,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 221,2 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
773 100 $
Rôle antérieur 750 600 $ +3.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783259641590000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03323000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
522 100 $
Valeur bâtiment
251 000 $
Rôle antérieur
750 600 $
ID provincial
66107783259641590000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
895 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
862 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
802 500 $
$/m² médian
4 935
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 29 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 138, avenue Jasper, Beaconsfield 2026-01-19 · 58 m · Vendu 807 500 $ (7 083 $/m²) 114 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 735 $ · Ajust. superficie +25 854 $ · Ajust. âge −12 112 $ | 895 977 $ Poids 84 % |
| 2 | 80, av. de Breslay, Pointe-Claire 2026-06-18 · 383 m · Vendu 645 000 $ (4 839 $/m²) 133,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −29 032 $ · Ajust. âge +48 375 $ | 672 476 $ Poids 79 % |
| 3 | 53, Avenue Elm, Beaconsfield 2025-11-27 · 357 m · Vendu 575 000 $ (5 053 $/m²) 113,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +18 948 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 589 665 $ Poids 75 % |
| 4 | 57, avenue de la Pointe-Claire, Pointe-Claire 2025-11-25 · 517 m · Vendu 860 000 $ (7 257 $/m²) 118,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +79 594 $ · Ajust. superficie +10 160 $ · Ajust. âge +0 $ | 949 755 $ Poids 75 % |
| 5 | 129, avenue de la Pointe-Claire, Pointe-Claire 2025-10-16 · 162 m · Vendu 840 000 $ (6 486 $/m²) 129,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +77 836 $ · Ajust. superficie −26 595 $ · Ajust. âge +58 800 $ | 950 042 $ Poids 74 % |
| 6 | 180, rue Amherst, Beaconsfield 2026-04-29 · 781 m · Vendu 405 000 $ (3 375 $/m²) 120 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie +2 194 $ · Ajust. âge −22 275 $ | 401 361 $ Poids 73 % |
| 7 | 70, croissant Fairlawn, Beaconsfield 2026-01-22 · 391 m · Vendu 165 000 $ (1 243 $/m²) 132,7 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 271 $ · Ajust. superficie −7 087 $ · Ajust. âge +4 125 $ | 177 309 $ Poids 73 % |
| 8 | 111, avenue de la Pointe-Claire, Pointe-Claire 2025-08-19 · 221 m · Vendu 1 275 000 $ (10 796 $/m²) 118,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +105 284 $ · Ajust. superficie +17 273 $ · Ajust. âge +127 500 $ | 1 525 058 $ Poids 72 % |
| 9 | 117, avenue Jasper, Beaconsfield 2025-08-11 · 100 m · Vendu 820 000 $ (6 381 $/m²) 128,5 m² · constr. 1953 Ajust. marché +67 712 $ · Ajust. superficie −22 973 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 897 539 $ Poids 69 % |
| 10 | 18, avenue de l'Horizon, Pointe-Claire 2026-04-17 · 817 m · Vendu 546 000 $ (4 282 $/m²) 127,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 167 $ · Ajust. superficie −13 275 $ · Ajust. âge −54 600 $ | 500 291 $ Poids 68 % |
| 11 | 10, avenue de L'Horizon, Pointe-Claire 2026-04-15 · 851 m · Vendu 552 000 $ (4 402 $/m²) 125,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +22 410 $ · Ajust. superficie −9 024 $ · Ajust. âge −55 200 $ | 510 186 $ Poids 68 % |
| 12 | 118, avenue Jasper, Beaconsfield 2025-07-18 · 52 m · Vendu 820 000 $ (6 406 $/m²) 128 m² · constr. 1956 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie −21 461 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 862 302 $ Poids 67 % |