84 Rue HARWOOD GATE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 036 700 $
Unifamiliale · 4 472 $/m² · 231,8 m² · constr. 1968 · terrain 650,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
231,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
880 600 $
Rôle antérieur 863 300 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783311297710000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03427500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
325 200 $
Valeur bâtiment
555 400 $
Rôle antérieur
863 300 $
ID provincial
66107783311297710000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 018 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 069 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
795 000 $
$/m² médian
4 913
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 49 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 53 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −30 692 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 1 119 466 $ Poids 91 % |
| 2 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 480 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +896 $ · Ajust. âge +5 185 $ | 1 056 158 $ Poids 88 % |
| 3 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 617 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −3 693 $ · Ajust. âge +22 713 $ | 938 975 $ Poids 81 % |
| 4 | 109, avenue Windmill, Pointe-Claire 2026-08-18 · 669 m · Vendu 1 175 000 $ (4 906 $/m²) 239,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 888 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 1 085 612 $ Poids 80 % |
| 5 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 382 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −59 093 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 1 044 036 $ Poids 69 % |
| 6 | 62, rue Hyde Park, Beaconsfield 2026-08-21 · 900 m · Vendu 1 420 000 $ (6 373 $/m²) 222,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 680 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 1 484 180 $ Poids 68 % |
| 7 | 109, Franklin, Beaconsfield 2025-11-28 · 661 m · Vendu 1 550 000 $ (7 094 $/m²) 218,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +143 455 $ · Ajust. superficie +47 174 $ · Ajust. âge −54 250 $ | 1 686 379 $ Poids 66 % |
| 8 | 150, Bexhill Drive, Beaconsfield 2025-07-23 · 421 m · Vendu 885 000 $ (3 855 $/m²) 229,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +46 692 $ · Ajust. superficie +4 240 $ · Ajust. âge +8 850 $ | 944 782 $ Poids 66 % |
| 9 | 253, Milton, Beaconsfield 2026-08-31 · 743 m · Vendu 1 275 000 $ (4 982 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −60 038 $ · Ajust. âge +31 875 $ | 1 246 837 $ Poids 66 % |
| 10 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 694 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie −373 $ · Ajust. âge +17 300 $ | 953 355 $ Poids 61 % |
| 11 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +22 002 $ · Ajust. âge −34 520 $ | 986 215 $ Poids 61 % |
| 12 | 127, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-09-26 · 608 m · Vendu 930 000 $ (4 354 $/m²) 213,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +86 176 $ · Ajust. superficie +39 621 $ · Ajust. âge +13 950 $ | 1 069 747 $ Poids 60 % |