103 Rue HARWOOD GATE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 063 400 $
Unifamiliale · 4 215 $/m² · 252,3 m² · constr. 1966 · terrain 695,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
252,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
695,4 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
917 700 $
Rôle antérieur 899 700 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783314082820000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03418900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
347 700 $
Valeur bâtiment
570 000 $
Rôle antérieur
899 700 $
ID provincial
66107783314082820000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 048 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 091 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
790 875 $
$/m² médian
4 905
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 53 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 232 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie +15 234 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 1 154 393 $ Poids 93 % |
| 2 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 130 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −17 889 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 074 740 $ Poids 93 % |
| 3 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 232 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +46 831 $ · Ajust. âge −5 185 $ | 1 091 722 $ Poids 85 % |
| 4 | 253, Milton, Beaconsfield 2026-08-31 · 592 m · Vendu 1 275 000 $ (4 982 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 968 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 1 285 157 $ Poids 85 % |
| 5 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 452 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +36 153 $ · Ajust. âge +13 628 $ | 969 737 $ Poids 81 % |
| 6 | 109, avenue Windmill, Pointe-Claire 2026-08-18 · 635 m · Vendu 1 175 000 $ (4 906 $/m²) 239,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 399 $ · Ajust. âge −82 250 $ | 1 124 149 $ Poids 80 % |
| 7 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 784 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +7 220 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 1 225 938 $ Poids 72 % |
| 8 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 606 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie +783 $ · Ajust. âge +6 575 $ | 1 444 063 $ Poids 70 % |
| 9 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 849 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 927 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 879 273 $ Poids 69 % |
| 10 | 110, avenue Amberley, Pointe-Claire 2025-08-28 · 661 m · Vendu 1 010 000 $ (3 975 $/m²) 254,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +83 402 $ · Ajust. superficie −3 577 $ · Ajust. âge −95 950 $ | 993 874 $ Poids 62 % |
| 11 | 150, Bexhill Drive, Beaconsfield 2025-07-23 · 186 m · Vendu 885 000 $ (3 855 $/m²) 229,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +46 692 $ · Ajust. superficie +43 749 $ · Ajust. âge +0 $ | 975 441 $ Poids 62 % |
| 12 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 474 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +37 844 $ · Ajust. âge +8 650 $ | 982 922 $ Poids 61 % |