112 Rue CHARTWELL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 097 800 $
Unifamiliale · 4 268 $/m² · 257,2 m² · constr. 1966 · terrain 666,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
257,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
666,6 m²
Frontage
24,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
969 400 $
Rôle antérieur 950 400 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783317336630000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03413500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
333 300 $
Valeur bâtiment
636 100 $
Rôle antérieur
950 400 $
ID provincial
66107783317336630000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 095 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 102 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
775 000 $
$/m² médian
4 891
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 59 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 215 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −8 040 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 084 589 $ Poids 93 % |
| 2 | 253, Milton, Beaconsfield 2026-08-31 · 578 m · Vendu 1 275 000 $ (4 982 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 239 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 1 297 364 $ Poids 86 % |
| 3 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 159 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +57 810 $ · Ajust. âge −5 185 $ | 1 102 702 $ Poids 82 % |
| 4 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 634 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 681 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 888 519 $ Poids 81 % |
| 5 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 562 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie +26 212 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 1 165 370 $ Poids 81 % |
| 6 | 14, rue Larochelle, Kirkland 2026-07-09 · 555 m · Vendu 1 015 000 $ (3 688 $/m²) 275,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 194 $ · Ajust. âge −45 675 $ | 936 131 $ Poids 80 % |
| 7 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 335 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie +13 567 $ · Ajust. âge +6 575 $ | 1 456 848 $ Poids 78 % |
| 8 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 456 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +45 678 $ · Ajust. âge +13 628 $ | 979 261 $ Poids 77 % |
| 9 | 109, avenue Windmill, Pointe-Claire 2026-08-18 · 693 m · Vendu 1 175 000 $ (4 906 $/m²) 239,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 419 $ · Ajust. âge −82 250 $ | 1 136 169 $ Poids 75 % |
| 10 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 744 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +19 013 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 1 237 731 $ Poids 74 % |
| 11 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 418 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +78 450 $ · Ajust. âge −44 383 $ | 1 032 801 $ Poids 67 % |
| 12 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 332 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +46 978 $ · Ajust. âge +8 650 $ | 992 057 $ Poids 62 % |