122 Rue CHARTWELL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 043 300 $
Unifamiliale · 4 260 $/m² · 244,9 m² · constr. 1966 · terrain 650,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
244,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
884 500 $
Rôle antérieur 867 200 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783318027080000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03413000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
325 200 $
Valeur bâtiment
559 300 $
Rôle antérieur
867 200 $
ID provincial
66107783318027080000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 026 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 075 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
787 500 $
$/m² médian
4 874
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 50 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 236 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +30 250 $ · Ajust. âge −5 185 $ | 1 075 141 $ Poids 91 % |
| 2 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 314 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −32 762 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 059 866 $ Poids 85 % |
| 3 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 473 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +21 770 $ · Ajust. âge +13 628 $ | 955 353 $ Poids 85 % |
| 4 | 253, Milton, Beaconsfield 2026-08-31 · 578 m · Vendu 1 275 000 $ (4 982 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 403 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 1 266 722 $ Poids 83 % |
| 5 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 313 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +51 115 $ · Ajust. âge −44 383 $ | 1 005 466 $ Poids 82 % |
| 6 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 250 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie −18 525 $ · Ajust. âge +6 575 $ | 1 424 755 $ Poids 80 % |
| 7 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 668 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −1 344 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 1 137 814 $ Poids 79 % |
| 8 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 558 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 890 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 865 310 $ Poids 76 % |
| 9 | 109, avenue Windmill, Pointe-Claire 2026-08-18 · 772 m · Vendu 1 175 000 $ (4 906 $/m²) 239,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 246 $ · Ajust. âge −82 250 $ | 1 105 996 $ Poids 76 % |
| 10 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 726 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −10 590 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 1 208 129 $ Poids 75 % |
| 11 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 219 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +57 534 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 892 272 $ Poids 71 % |
| 12 | 14, rue Larochelle, Kirkland 2026-07-09 · 461 m · Vendu 1 015 000 $ (3 688 $/m²) 275,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −55 877 $ · Ajust. âge −45 675 $ | 913 448 $ Poids 71 % |