123 Rue CHARTWELL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 141 100 $
Unifamiliale · 4 389 $/m² · 260 m² · constr. 1966 · terrain 783,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
260 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
783,5 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 012 200 $
Rôle antérieur 992 400 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783318548240000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03410400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
391 800 $
Valeur bâtiment
620 400 $
Rôle antérieur
992 400 $
ID provincial
66107783318548240000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 168 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 090 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
789 625 $
$/m² médian
4 898
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 63 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 123, Chartwell, Beaconsfield 2026-10-15 · 0 m · Vendu 1 200 000 $ (4 615 $/m²) 260 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 200 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 125, croissant Chartwell, Beaconsfield 2026-09-01 · 23 m · Vendu 1 249 243 $ (5 001 $/m²) 249,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 505 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 274 748 $ Poids 97 % |
| 3 | 15, rue Rondeau, Kirkland 2026-10-15 · 351 m · Vendu 950 000 $ (3 458 $/m²) 274,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 419 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 881 831 $ Poids 90 % |
| 4 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 332 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −2 412 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 090 216 $ Poids 88 % |
| 5 | 60, rue Bethune, Kirkland 2026-09-09 · 488 m · Vendu 1 110 000 $ (4 470 $/m²) 248,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 152 $ · Ajust. âge −111 000 $ | 1 025 152 $ Poids 87 % |
| 6 | 14, rue Larochelle, Kirkland 2026-07-09 · 438 m · Vendu 1 015 000 $ (3 688 $/m²) 275,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 031 $ · Ajust. âge −45 675 $ | 941 294 $ Poids 85 % |
| 7 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 601 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 397 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 893 803 $ Poids 83 % |
| 8 | 253, Milton, Beaconsfield 2026-08-31 · 631 m · Vendu 1 275 000 $ (4 982 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 214 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 1 304 339 $ Poids 83 % |
| 9 | 179, rue Beacon Hill, Beaconsfield 2026-10-16 · 674 m · Vendu 490 000 $ (1 967 $/m²) 249,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 721 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 510 521 $ Poids 79 % |
| 10 | 126, rue Terry-Fox, Kirkland 2026-09-17 · 706 m · Vendu 1 300 000 $ (4 792 $/m²) 271,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 073 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 142 927 $ Poids 77 % |
| 11 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 267 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +64 084 $ · Ajust. âge −5 185 $ | 1 108 976 $ Poids 76 % |
| 12 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 292 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie +20 873 $ · Ajust. âge +6 575 $ | 1 464 153 $ Poids 74 % |