117 Rue CHARTWELL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 141 000 $
Unifamiliale · 4 674 $/m² · 244,1 m² · constr. 1966 · terrain 748,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
244,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
748,5 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 043 900 $
Rôle antérieur 1 023 400 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783318731540000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03410700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
374 300 $
Valeur bâtiment
669 600 $
Rôle antérieur
1 023 400 $
ID provincial
66107783318731540000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 177 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 073 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
775 000 $
$/m² médian
4 898
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 63 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 222 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +28 457 $ · Ajust. âge −5 185 $ | 1 073 348 $ Poids 91 % |
| 2 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 273 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −34 370 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 058 258 $ Poids 85 % |
| 3 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 511 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +20 215 $ · Ajust. âge +13 628 $ | 953 798 $ Poids 84 % |
| 4 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 609 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −3 136 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 1 136 022 $ Poids 82 % |
| 5 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 379 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +49 337 $ · Ajust. âge −44 383 $ | 1 003 688 $ Poids 81 % |
| 6 | 253, Milton, Beaconsfield 2026-08-31 · 629 m · Vendu 1 275 000 $ (4 982 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 396 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 1 264 729 $ Poids 81 % |
| 7 | 109, avenue Windmill, Pointe-Claire 2026-08-18 · 682 m · Vendu 1 175 000 $ (4 906 $/m²) 239,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 284 $ · Ajust. âge −82 250 $ | 1 104 034 $ Poids 81 % |
| 8 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 339 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie −20 612 $ · Ajust. âge +6 575 $ | 1 422 668 $ Poids 77 % |
| 9 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 646 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −43 399 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 863 801 $ Poids 72 % |
| 10 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 789 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −12 515 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 1 206 203 $ Poids 72 % |
| 11 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 309 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +55 957 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 890 696 $ Poids 70 % |
| 12 | 14, rue Larochelle, Kirkland 2026-07-09 · 501 m · Vendu 1 015 000 $ (3 688 $/m²) 275,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −57 352 $ · Ajust. âge −45 675 $ | 911 973 $ Poids 68 % |