125 Rue CHARTWELL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 110 200 $
Unifamiliale · 4 444 $/m² · 249,8 m² · constr. 1966 · terrain 829,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
249,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
829,1 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 018 200 $
Rôle antérieur 998 200 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783319470400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03410300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
414 600 $
Valeur bâtiment
603 600 $
Rôle antérieur
998 200 $
ID provincial
66107783319470400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 168 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 002 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
785 000 $
$/m² médian
4 851
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 60 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, croissant Chartwell, Beaconsfield 2026-09-01 · 0 m · Vendu 1 249 243 $ (5 001 $/m²) 249,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 249 243 $ Poids 99 % |
| 2 | 123, Chartwell, Beaconsfield 2026-10-15 · 24 m · Vendu 1 200 000 $ (4 615 $/m²) 260 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 538 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 176 462 $ Poids 97 % |
| 3 | 60, rue Bethune, Kirkland 2026-09-09 · 470 m · Vendu 1 110 000 $ (4 470 $/m²) 248,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 353 $ · Ajust. âge −111 000 $ | 1 002 353 $ Poids 90 % |
| 4 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 353 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −22 913 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 069 715 $ Poids 84 % |
| 5 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 285 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +41 229 $ · Ajust. âge −5 185 $ | 1 086 120 $ Poids 84 % |
| 6 | 253, Milton, Beaconsfield 2026-08-31 · 634 m · Vendu 1 275 000 $ (4 982 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 196 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 1 278 929 $ Poids 82 % |
| 7 | 179, rue Beacon Hill, Beaconsfield 2026-10-16 · 683 m · Vendu 490 000 $ (1 967 $/m²) 249,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +688 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 500 488 $ Poids 81 % |
| 8 | 15, rue Rondeau, Kirkland 2026-10-15 · 345 m · Vendu 950 000 $ (3 458 $/m²) 274,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −43 056 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 864 194 $ Poids 81 % |
| 9 | 171, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-09-18 · 471 m · Vendu 825 000 $ (3 612 $/m²) 228,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 649 $ · Ajust. âge +4 125 $ | 867 774 $ Poids 80 % |
| 10 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 587 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 644 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 874 556 $ Poids 78 % |
| 11 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 530 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +31 294 $ · Ajust. âge +13 628 $ | 964 877 $ Poids 77 % |
| 12 | 14, rue Larochelle, Kirkland 2026-07-09 · 416 m · Vendu 1 015 000 $ (3 688 $/m²) 275,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −46 840 $ · Ajust. âge −45 675 $ | 922 485 $ Poids 76 % |