116 Rue BEACON HILL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 085 600 $
Unifamiliale · 4 148 $/m² · 261,7 m² · constr. 1966 · terrain 696,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
261,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
943 900 $
Rôle antérieur 925 400 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783323408230000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03424300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
348 400 $
Valeur bâtiment
595 500 $
Rôle antérieur
925 400 $
ID provincial
66107783323408230000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 070 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 112 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
791 000 $
$/m² médian
4 926
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 57 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 232 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie +1 005 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 093 633 $ Poids 93 % |
| 2 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 187 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie +36 293 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 1 175 452 $ Poids 89 % |
| 3 | 109, avenue Windmill, Pointe-Claire 2026-08-18 · 509 m · Vendu 1 175 000 $ (4 906 $/m²) 239,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +54 457 $ · Ajust. âge −82 250 $ | 1 147 207 $ Poids 79 % |
| 4 | 253, Milton, Beaconsfield 2026-08-31 · 730 m · Vendu 1 275 000 $ (4 982 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 449 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 1 308 574 $ Poids 78 % |
| 5 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 338 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +67 893 $ · Ajust. âge −5 185 $ | 1 112 785 $ Poids 75 % |
| 6 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 589 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +54 424 $ · Ajust. âge +13 628 $ | 988 008 $ Poids 69 % |
| 7 | 110, avenue Amberley, Pointe-Claire 2025-08-28 · 538 m · Vendu 1 010 000 $ (3 975 $/m²) 254,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +83 402 $ · Ajust. superficie +15 104 $ · Ajust. âge −95 950 $ | 1 012 556 $ Poids 66 % |
| 8 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 968 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 189 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 897 011 $ Poids 65 % |
| 9 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 705 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie +25 309 $ · Ajust. âge +6 575 $ | 1 468 589 $ Poids 65 % |
| 10 | 14, rue Larochelle, Kirkland 2026-07-09 · 932 m · Vendu 1 015 000 $ (3 688 $/m²) 275,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 896 $ · Ajust. âge −45 675 $ | 944 429 $ Poids 65 % |
| 11 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 921 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +29 844 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 1 248 562 $ Poids 63 % |
| 12 | 150, Bexhill Drive, Beaconsfield 2025-07-23 · 311 m · Vendu 885 000 $ (3 855 $/m²) 229,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +46 692 $ · Ajust. superficie +61 865 $ · Ajust. âge +0 $ | 993 557 $ Poids 54 % |