146 Avenue JASPER · Beaconsfield
Valeur estimée
865 600 $
Unifamiliale · 5 868 $/m² · 147,5 m² · constr. 1979 · terrain 858,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
858,4 m²
Frontage
25,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
820 200 $
Rôle antérieur 796 300 $ +3.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783350372510000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03324600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
407 700 $
Valeur bâtiment
412 500 $
Rôle antérieur
796 300 $
ID provincial
66107783350372510000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
934 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
738 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
797 500 $
$/m² médian
4 945
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 28 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 75, Av Elm, Beaconsfield 2026-07-30 · 416 m · Vendu 785 000 $ (5 134 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 862 $ · Ajust. âge −35 325 $ | 735 813 $ Poids 90 % |
| 2 | 146, rue Jasper, Beaconsfield 2026-01-23 · 2 m · Vendu 649 000 $ (4 400 $/m²) 147,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +60 066 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 709 066 $ Poids 90 % |
| 3 | 75, avenue Elm, Beaconsfield 2026-04-24 · 416 m · Vendu 673 000 $ (4 484 $/m²) 150,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 323 $ · Ajust. superficie −5 829 $ · Ajust. âge −30 285 $ | 664 209 $ Poids 88 % |
| 4 | 51, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-04-15 · 400 m · Vendu 65 500 $ (427 $/m²) 153,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +2 659 $ · Ajust. superficie −1 280 $ · Ajust. âge −327 $ | 66 552 $ Poids 87 % |
| 5 | 131, Avenue Pointe-Claire, Pointe-Claire 2026-02-26 · 227 m · Vendu 730 000 $ (4 629 $/m²) 157,7 m² · constr. 1949 Ajust. marché +59 893 $ · Ajust. superficie −23 608 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 839 285 $ Poids 84 % |
| 6 | 75, avenue Elm, Beaconsfield 2026-02-17 · 416 m · Vendu 680 000 $ (4 447 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie −12 008 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 693 183 $ Poids 83 % |
| 7 | 37, avenue Margaret-Ann, Beaconsfield 2026-06-22 · 641 m · Vendu 888 000 $ (6 258 $/m²) 141,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +11 197 $ · Ajust. superficie +17 522 $ · Ajust. âge +88 800 $ | 1 005 520 $ Poids 80 % |
| 8 | 80, Watford, Beaconsfield 2025-11-28 · 391 m · Vendu 1 075 000 $ (7 229 $/m²) 148,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +99 493 $ · Ajust. superficie −4 338 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 1 213 155 $ Poids 79 % |
| 9 | 75, Av Elm, Beaconsfield 2025-11-26 · 416 m · Vendu 775 000 $ (5 069 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +71 727 $ · Ajust. superficie −13 685 $ · Ajust. âge −34 875 $ | 798 167 $ Poids 77 % |
| 10 | 80, av. de Breslay, Pointe-Claire 2026-06-18 · 481 m · Vendu 645 000 $ (4 839 $/m²) 133,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +34 355 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 751 988 $ Poids 77 % |
| 11 | 82, Avenue De La Pointe-Claire, Pointe-Claire 2025-12-02 · 454 m · Vendu 830 000 $ (5 941 $/m²) 139,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +73 654 $ · Ajust. superficie +23 171 $ · Ajust. âge +83 000 $ | 1 009 825 $ Poids 74 % |
| 12 | 623, avenue Donegani, Pointe-Claire 2026-08-26 · 816 m · Vendu 824 250 $ (5 536 $/m²) 148,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 875 $ · Ajust. âge −82 425 $ | 737 950 $ Poids 74 % |