24 Rue SAINT-GEORGES · Sainte-Anne-de-Bellevue
Valeur estimée
5 541 200 $
Unifamiliale · 877 $/m² · 6 321,6 m² · constr. 1971 · terrain 2 588,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
6 321,6 m²
Étages × logements
5 × 79
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 588,8 m²
Frontage
55,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
15 016 400 $
Rôle antérieur 13 651 300 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692974107840000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
23-F00036000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 368 800 $
Valeur bâtiment
12 647 600 $
Rôle antérieur
13 651 300 $
ID provincial
66117692974107840000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 541 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
133
Prix médian
542 500 $
$/m² médian
4 344
Cette propriété : +921 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Anne-de-Bellevue
Vaut plus que 100 % des 1 687 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|