168 Chemin SENNEVILLE · Senneville
Valeur estimée
5 709 700 $
Unifamiliale · 9 185 $/m² · 621,6 m² · constr. 1956 · terrain 41 513,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
621,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
41 513,6 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
5 521 200 $
Rôle antérieur 4 247 100 $ +30.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
673179351780000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
22-F20110200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 736 200 $
Valeur bâtiment
1 785 000 $
Rôle antérieur
4 247 100 $
ID provincial
66127673179351780000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 709 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
143
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
4 205
Cette propriété : +852 % vs médiane du secteur
Position dans Senneville
Vaut plus que 99 % des 525 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|