180 Chemin SENNEVILLE · Senneville

Valeur estimée

4 172 200 $

Unifamiliale · terrain 33 492,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 4 M $

Rôle 6 M $P10 568 200 $P90 7 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

33 492,6 m²

Frontage

187,5 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

5 824 700 $

69 %

31 %

Terrain 4 019 100 $Bâtiment 1 805 600 $

Rôle antérieur 4 480 500 $ +30.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

673293486750000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

22-F20112100

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 019 100 $

Valeur bâtiment

1 805 600 $

Rôle antérieur

4 480 500 $

ID provincial

66127673293486750000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

4 172 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

157

Prix médian

555 000 $

$/m² médian

4 238

Cette propriété : +652 % vs médiane du secteur

Position dans Senneville

P96

Vaut plus que 96 % des 525 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20213 184 500 $

20223 963 500 $+24 %

20233 123 700 $-21 %

20242 986 400 $-4 %

20252 951 800 $-1 %

20264 172 200 $+41 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

180 Chemin SENNEVILLE · Senneville

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