258 Chemin SENNEVILLE · Senneville
Valeur estimée
2 485 400 $
Unifamiliale · 7 956 $/m² · 312,4 m² · constr. 1958 · terrain 5 661,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
312,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 661,7 m²
Frontage
34 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 304 900 $
Rôle antérieur 1 773 000 $ +30.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
683355656900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
22-F30103500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 443 700 $
Valeur bâtiment
861 200 $
Rôle antérieur
1 773 000 $
ID provincial
66127683355656900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 485 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
552 000 $
$/m² médian
4 382
Cette propriété : +350 % vs médiane du secteur
Position dans Senneville
Vaut plus que 85 % des 525 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|