282 Chemin SENNEVILLE · Senneville

Valeur estimée

254 700 $

Autre · terrain 329,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 254 700 $

P10 109 600 $P90 589 600 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

329,3 m²

Frontage

14,8 m

CUBF

3280

Usage

Atelier d’usinage

Valeur au rôle 2026 — composition

137 100 $

86 %

Terrain 118 500 $Bâtiment 18 600 $

Rôle antérieur 118 600 $ +15.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

683398752360000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

22-F30104700

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

118 500 $

Valeur bâtiment

18 600 $

Rôle antérieur

118 600 $

ID provincial

66127683398752360000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

254 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

156

Prix médian

553 500 $

$/m² médian

4 450

Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur

Position dans Senneville

Vaut plus que 0 % des 525 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021158 500 $

2022163 600 $+3 %

2023190 100 $+16 %

2024188 600 $-1 %

2025191 500 $+2 %

2026254 700 $+33 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

282 Chemin SENNEVILLE · Senneville

Recevoir le rapport détaillé (PDF)