22 Avenue PHILLIPS · Senneville
Valeur estimée
1 313 000 $
Unifamiliale · 3 812 $/m² · 344,4 m² · constr. 2003 · terrain 1 541,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
344,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 541,4 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 147 300 $
Rôle antérieur 1 024 400 $ +12.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
693327378290000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
22-F30200600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
238 900 $
Valeur bâtiment
908 400 $
Rôle antérieur
1 024 400 $
ID provincial
66127693327378290000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 313 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
559 000 $
$/m² médian
4 444
Cette propriété : +135 % vs médiane du secteur
Position dans Senneville
Vaut plus que 70 % des 525 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|