300 Chemin SENNEVILLE · Senneville

Valeur estimée

997 000 $

Autre · terrain 13 915,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 997 000 $

Rôle 3 M $P10 910 200 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

13 915,1 m²

Frontage

37,4 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

2 562 300 $

99 %

Terrain 2 546 500 $Bâtiment 15 800 $

Rôle antérieur 2 392 500 $ +7.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

693463432260000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

22-F30106500

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 546 500 $

Valeur bâtiment

15 800 $

Rôle antérieur

2 392 500 $

ID provincial

66127693463432260000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

997 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

610 525 $

$/m² médian

4 724

Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur

Position dans Senneville

P46

Vaut plus que 46 % des 525 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 136 200 $

20221 347 800 $+19 %

20231 705 400 $+27 %

20241 590 000 $-7 %

20251 585 100 $-0 %

2026997 000 $-37 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

300 Chemin SENNEVILLE · Senneville

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