110 Rue BARNETT app. 204 app. 204 · Dollard-des-Ormeaux
Valeur estimée
520 100 $
Unifamiliale · 5 114 $/m² · 101,7 m² · constr. 2009 · terrain 100,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
100,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
490 000 $
Rôle antérieur 449 500 $ +9.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783736356020010025
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
5-F04310311
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 300 $
Valeur bâtiment
409 700 $
Rôle antérieur
449 500 $
ID provincial
66142783736356020010025
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
526 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
507 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
661 500 $
$/m² médian
4 642
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Dollard-des-Ormeaux
Vaut plus que 19 % des 15 258 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4642, Lake, Dollard-des-Ormeaux 2026-08-11 · 286 m · Vendu 405 000 $ (3 817 $/m²) 106,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 398 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 437 102 $ Poids 93 % |
| 2 | 114, rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux 2026-05-29 · 316 m · Vendu 381 000 $ (3 561 $/m²) 107 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 804 $ · Ajust. superficie −9 436 $ · Ajust. âge +38 100 $ | 414 468 $ Poids 89 % |
| 3 | 4924, rue Lake, Dollard-des-Ormeaux 2026-06-02 · 207 m · Vendu 395 000 $ (3 614 $/m²) 109,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie −13 733 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 425 748 $ Poids 88 % |
| 4 | 246, rue Gardénia, Dollard-des-Ormeaux 2026-01-09 · 202 m · Vendu 480 000 $ (4 688 $/m²) 102,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie −1 641 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 570 784 $ Poids 87 % |
| 5 | 4958, rue Lake, Dollard-des-Ormeaux 2026-05-04 · 207 m · Vendu 410 000 $ (3 751 $/m²) 109,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −14 254 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 441 916 $ Poids 87 % |
| 6 | 26, rue Balko, Dollard-des-Ormeaux 2026-06-16 · 562 m · Vendu 670 000 $ (6 627 $/m²) 101,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +1 988 $ · Ajust. âge +67 000 $ | 747 437 $ Poids 85 % |
| 7 | 4878, Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux 2026-02-27 · 207 m · Vendu 445 000 $ (4 071 $/m²) 109,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie −15 471 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 510 539 $ Poids 83 % |
| 8 | 4888, rue Lake, Dollard-des-Ormeaux 2026-01-27 · 207 m · Vendu 455 000 $ (4 163 $/m²) 109,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +42 111 $ · Ajust. superficie −15 819 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 526 792 $ Poids 81 % |
| 9 | 24, rue Gazaille, Dollard-des-Ormeaux 2026-06-05 · 503 m · Vendu 686 000 $ (6 208 $/m²) 110,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 650 $ · Ajust. superficie −27 316 $ · Ajust. âge +68 600 $ | 735 934 $ Poids 78 % |
| 10 | 506, rue Westminster, Dollard-des-Ormeaux 2026-08-25 · 546 m · Vendu 555 000 $ (5 023 $/m²) 110,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 100 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 588 400 $ Poids 78 % |
| 11 | 4874, Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux 2025-12-12 · 207 m · Vendu 392 500 $ (3 591 $/m²) 109,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +34 830 $ · Ajust. superficie −13 646 $ · Ajust. âge +39 250 $ | 452 934 $ Poids 77 % |
| 12 | 4910, rue Lake, Dollard-des-Ormeaux 2025-12-05 · 207 m · Vendu 440 000 $ (4 026 $/m²) 109,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +39 046 $ · Ajust. superficie −15 297 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 507 748 $ Poids 77 % |