230 Rue WHITE · La Prairie
Valeur estimée
541 600 $
Unifamiliale · 5 538 $/m² · 97,8 m² · constr. 1964 · terrain 631,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
631,7 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
502 800 $
Rôle antérieur 437 800 $ +14.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
042966558400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
935379
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
304 000 $
Valeur bâtiment
198 800 $
Rôle antérieur
437 800 $
ID provincial
67015042966558400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
554 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
518 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
592 500 $
$/m² médian
4 517
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 33 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 975, rue Rouillier, La Prairie 2026-01-16 · 169 m · Vendu 580 000 $ (5 817 $/m²) 99,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +53 680 $ · Ajust. superficie −5 527 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 645 553 $ Poids 88 % |
| 2 | 401, rue Salaberry, La Prairie 2025-12-01 · 278 m · Vendu 400 000 $ (4 090 $/m²) 97,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 433 496 $ Poids 82 % |
| 3 | 702, rue Deslauriers, La Prairie 2026-06-19 · 625 m · Vendu 620 000 $ (6 175 $/m²) 100,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −8 028 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 625 990 $ Poids 82 % |
| 4 | 275, rue Salaberry, La Prairie 2026-05-05 · 165 m · Vendu 642 500 $ (5 836 $/m²) 110,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 102 $ · Ajust. superficie −35 889 $ · Ajust. âge +28 913 $ | 643 625 $ Poids 74 % |
| 5 | 835, rue Sainte-Rose, La Prairie 2026-05-29 · 639 m · Vendu 310 000 $ (2 903 $/m²) 106,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie −13 062 $ · Ajust. âge +13 950 $ | 314 797 $ Poids 71 % |
| 6 | 170, rue Houde, La Prairie 2025-07-24 · 238 m · Vendu 397 000 $ (3 896 $/m²) 101,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +20 945 $ · Ajust. superficie −7 987 $ · Ajust. âge −23 820 $ | 386 139 $ Poids 68 % |
| 7 | 1210, rue Fournelle, La Prairie 2026-04-17 · 585 m · Vendu 545 000 $ (4 959 $/m²) 109,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie −30 002 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 482 624 $ Poids 64 % |
| 8 | 840, rue Desjardins, La Prairie 2026-05-28 · 475 m · Vendu 567 000 $ (5 004 $/m²) 113,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +7 150 $ · Ajust. superficie −38 784 $ · Ajust. âge +0 $ | 535 365 $ Poids 59 % |
| 9 | 40, rue de Poitiers, Candiac 2026-06-03 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (4 451 $/m²) 101,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −7 344 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 403 330 $ Poids 59 % |
| 10 | 244, Houde, La Prairie 2025-04-10 · 172 m · Vendu 499 000 $ (5 102 $/m²) 97,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +66 371 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +34 930 $ | 600 301 $ Poids 59 % |
| 11 | 790, rue Desjardins, La Prairie 2026-03-24 · 561 m · Vendu 515 000 $ (4 578 $/m²) 112,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +39 331 $ · Ajust. superficie −33 647 $ · Ajust. âge −2 575 $ | 518 109 $ Poids 57 % |
| 12 | 450, rue Charles-Péguy Est, La Prairie 2025-08-05 · 601 m · Vendu 420 000 $ (4 661 $/m²) 90,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +34 682 $ · Ajust. superficie +17 947 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 485 229 $ Poids 56 % |