300 Rue WHITE · La Prairie
Valeur estimée
729 800 $
Unifamiliale · 4 508 $/m² · 161,9 m² · constr. 2015 · terrain 467 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
467 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
671 800 $
Rôle antérieur 564 000 $ +19.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
042976948000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1136328
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
278 400 $
Valeur bâtiment
393 400 $
Rôle antérieur
564 000 $
ID provincial
67015042976948000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
809 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
582 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
602 500 $
$/m² médian
4 598
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 64 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 559, rue Godin, La Prairie 2026-06-05 · 347 m · Vendu 530 000 $ (3 187 $/m²) 166,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −7 011 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 582 672 $ Poids 92 % |
| 2 | 427, rue Houde, La Prairie 2025-10-28 · 278 m · Vendu 622 500 $ (3 424 $/m²) 181,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie −34 070 $ · Ajust. âge −21 788 $ | 624 325 $ Poids 62 % |
| 3 | 812, rue Rouillier, La Prairie 2025-07-24 · 400 m · Vendu 580 000 $ (3 946 $/m²) 147 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 600 $ · Ajust. superficie +29 395 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 697 995 $ Poids 58 % |
| 4 | 1001, rue Cloutier, La Prairie 2025-11-14 · 547 m · Vendu 400 000 $ (2 835 $/m²) 141,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +29 483 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 506 503 $ Poids 56 % |
| 5 | 615, 617, 623, rue Sainte-Rose, La Prairie 2025-09-17 · 774 m · Vendu 421 500 $ (2 371 $/m²) 177,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +39 057 $ · Ajust. superficie −18 847 $ · Ajust. âge +42 150 $ | 483 861 $ Poids 51 % |
| 6 | 376, rue Lavoie, La Prairie 2025-07-02 · 305 m · Vendu 645 000 $ (3 530 $/m²) 182,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +34 030 $ · Ajust. superficie −36 716 $ · Ajust. âge −19 350 $ | 622 964 $ Poids 51 % |
| 7 | 250, rue Saint-Georges, La Prairie 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 421 000 $ (2 626 $/m²) 160,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +5 309 $ · Ajust. superficie +2 101 $ · Ajust. âge +42 100 $ | 470 510 $ Poids 47 % |
| 8 | 231, rue Léon-Bloy Ouest, La Prairie 2025-11-18 · 820 m · Vendu 510 000 $ (2 763 $/m²) 184,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −31 357 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 576 844 $ Poids 46 % |
| 9 | 231-235, rue Saint-Jacques, La Prairie 2026-05-04 · 1.4 km · Vendu 1 164 500 $ (7 389 $/m²) 157,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 684 $ · Ajust. superficie +15 886 $ · Ajust. âge +116 450 $ | 1 311 520 $ Poids 40 % |
| 10 | 517, rue Lavoie, La Prairie 2024-11-22 · 421 m · Vendu 410 000 $ (2 430 $/m²) 168,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +79 979 $ · Ajust. superficie −8 263 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 522 716 $ Poids 39 % |
| 11 | 105, avenue de la Briqueterie, La Prairie 2025-09-30 · 1.1 km · Vendu 797 500 $ (4 421 $/m²) 180,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +73 898 $ · Ajust. superficie −40 892 $ · Ajust. âge +19 938 $ | 850 444 $ Poids 37 % |
| 12 | 275, rue St-Henri, La Prairie 2025-11-17 · 1.1 km · Vendu 679 000 $ (4 871 $/m²) 139,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +62 842 $ · Ajust. superficie +54 797 $ · Ajust. âge +67 900 $ | 864 540 $ Poids 36 % |