220 Rue NOTRE-DAME app. 102 app. 102 · La Prairie
Valeur estimée
458 900 $
Unifamiliale · 5 476 $/m² · 83,8 m² · constr. 2012 · terrain 142,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
142,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
342 400 $
Rôle antérieur 240 100 $ +42.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
053039670601020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1131621
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 200 $
Valeur bâtiment
261 200 $
Rôle antérieur
240 100 $
ID provincial
67015053039670601020000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
377 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
611 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
530 874 $
$/m² médian
4 496
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 20 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 375, rue Saint-Laurent, La Prairie 2026-05-04 · 281 m · Vendu 550 000 $ (6 344 $/m²) 86,7 m² · constr. 1949 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −9 198 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 602 737 $ Poids 91 % |
| 2 | 350, rue St-Laurent, La Prairie 2025-12-16 · 268 m · Vendu 530 000 $ (5 869 $/m²) 90,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +47 032 $ · Ajust. superficie −19 075 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 610 957 $ Poids 76 % |
| 3 | 110, rue Notre-Dame, La Prairie 2026-06-09 · 186 m · Vendu 630 000 $ (6 442 $/m²) 97,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −45 092 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 655 852 $ Poids 62 % |
| 4 | 25, avenue Ernest-Rochette, La Prairie 2025-05-20 · 506 m · Vendu 302 500 $ (3 346 $/m²) 90,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +27 032 $ · Ajust. superficie −11 043 $ · Ajust. âge −1 512 $ | 316 977 $ Poids 52 % |
| 5 | 320, rue Brosseau, La Prairie 2026-08-24 · 310 m · Vendu 681 000 $ (6 790 $/m²) 100,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −56 014 $ · Ajust. âge +68 100 $ | 693 086 $ Poids 51 % |
| 6 | 20, boulevard de La Magdeleine, La Prairie 2026-04-07 · 1.2 km · Vendu 121 862 $ (1 366 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +4 947 $ · Ajust. superficie −3 689 $ · Ajust. âge +12 186 $ | 135 307 $ Poids 45 % |
| 7 | 35, rue Ernest Rochette, La Prairie 2025-02-27 · 506 m · Vendu 114 537 $ (1 278 $/m²) 89,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +21 421 $ · Ajust. superficie −3 707 $ · Ajust. âge −573 $ | 131 678 $ Poids 45 % |
| 8 | 285, avenue de la Mennais, La Prairie 2026-08-12 · 1.3 km · Vendu 595 000 $ (6 453 $/m²) 92,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 104 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 627 396 $ Poids 40 % |
| 9 | 185, rue du Parc, La Prairie 2025-11-27 · 1.2 km · Vendu 225 000 $ (2 866 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +20 824 $ · Ajust. superficie +7 596 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 275 920 $ Poids 40 % |
| 10 | 702, rue Deslauriers, La Prairie 2026-06-19 · 812 m · Vendu 620 000 $ (6 175 $/m²) 100,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −51 255 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 638 563 $ Poids 39 % |
| 11 | 310, avenue de la Mennais, La Prairie 2026-05-29 · 1.3 km · Vendu 600 000 $ (6 508 $/m²) 92,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −27 332 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 640 234 $ Poids 39 % |
| 12 | 455, Ernest-Rochette, La Prairie 2025-08-29 · 1.2 km · Vendu 659 000 $ (7 654 $/m²) 86,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +54 417 $ · Ajust. superficie −8 802 $ · Ajust. âge +65 900 $ | 770 516 $ Poids 39 % |