110 Rue CLAUDE-FAILLE · La Prairie
Valeur estimée
792 600 $
Unifamiliale · 5 617 $/m² · 141,1 m² · constr. 2002 · terrain 519,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
519,5 m²
Frontage
15,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
721 800 $
Rôle antérieur 650 600 $ +10.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
062964343700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
942613
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
348 800 $
Valeur bâtiment
373 000 $
Rôle antérieur
650 600 $
ID provincial
67015062964343700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
839 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
705 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
628 000 $
$/m² médian
5 028
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 72 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 280, rue Perron, La Prairie 2026-07-27 · 88 m · Vendu 715 000 $ (5 096 $/m²) 140,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 038 $ · Ajust. âge +17 875 $ | 734 913 $ Poids 99 % |
| 2 | 25, rue André-Babeu, La Prairie 2026-08-05 · 115 m · Vendu 594 000 $ (4 292 $/m²) 138,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 794 $ · Ajust. âge +26 730 $ | 626 524 $ Poids 98 % |
| 3 | 65, rue André-Babeu, La Prairie 2026-06-12 · 148 m · Vendu 660 500 $ (4 772 $/m²) 138,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 329 $ · Ajust. superficie +6 443 $ · Ajust. âge +29 723 $ | 704 994 $ Poids 97 % |
| 4 | 115, rue Étienne-Bisaillon, La Prairie 2026-06-16 · 210 m · Vendu 525 000 $ (3 827 $/m²) 137,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +7 462 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 565 332 $ Poids 95 % |
| 5 | 75, rue Perron, La Prairie 2026-06-09 · 310 m · Vendu 570 000 $ (4 014 $/m²) 142 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie −1 806 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 601 031 $ Poids 94 % |
| 6 | 80, rue André-Babeu, La Prairie 2026-03-24 · 148 m · Vendu 106 000 $ (766 $/m²) 138,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 095 $ · Ajust. superficie +1 034 $ · Ajust. âge +3 710 $ | 118 839 $ Poids 93 % |
| 7 | 210, rue Papineau, La Prairie 2026-06-19 · 186 m · Vendu 704 100 $ (4 707 $/m²) 149,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 878 $ · Ajust. superficie −20 003 $ · Ajust. âge +28 164 $ | 721 140 $ Poids 91 % |
| 8 | 80, rue Marguerite-Bourgeoys, La Prairie 2026-03-05 · 267 m · Vendu 765 000 $ (5 492 $/m²) 139,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +58 423 $ · Ajust. superficie +4 943 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 843 666 $ Poids 90 % |
| 9 | 100, rue Guillaume-Barrette, La Prairie 2026-07-28 · 495 m · Vendu 825 000 $ (6 018 $/m²) 137,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 035 $ · Ajust. âge −4 125 $ | 832 910 $ Poids 88 % |
| 10 | 180, rue Perron, La Prairie 2026-07-02 · 203 m · Vendu 575 000 $ (4 489 $/m²) 128,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 176 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 630 051 $ Poids 85 % |
| 11 | 155, rue Marie-Péladeau, La Prairie 2026-06-10 · 379 m · Vendu 810 000 $ (6 240 $/m²) 129,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +10 214 $ · Ajust. superficie +35 258 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 895 972 $ Poids 83 % |
| 12 | 195, rue Perron, La Prairie 2025-09-24 · 219 m · Vendu 650 000 $ (4 693 $/m²) 138,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie +6 101 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 742 332 $ Poids 76 % |