110 Rue PROVIDENCE · La Prairie
Valeur estimée
939 500 $
Unifamiliale · 4 658 $/m² · 201,7 m² · constr. 1998 · terrain 465 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
465 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
819 900 $
Rôle antérieur 731 000 $ +12.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
062985805300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
943110
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
331 100 $
Valeur bâtiment
488 800 $
Rôle antérieur
731 000 $
ID provincial
67015062985805300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
968 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
884 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 126
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 86 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 540, rue Papineau, La Prairie 2026-07-31 · 199 m · Vendu 789 000 $ (4 188 $/m²) 188,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 850 $ · Ajust. âge +19 725 $ | 836 575 $ Poids 91 % |
| 2 | 570, rue Papineau, La Prairie 2026-03-17 · 193 m · Vendu 867 500 $ (4 121 $/m²) 210,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +66 251 $ · Ajust. superficie −18 133 $ · Ajust. âge +39 038 $ | 954 655 $ Poids 89 % |
| 3 | 100, rue Paradis, La Prairie 2026-02-03 · 241 m · Vendu 814 000 $ (4 198 $/m²) 193,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +66 785 $ · Ajust. superficie +16 372 $ · Ajust. âge −12 210 $ | 884 947 $ Poids 86 % |
| 4 | 75, rue Marie-Péladeau, La Prairie 2026-01-13 · 119 m · Vendu 790 000 $ (4 100 $/m²) 192,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +73 116 $ · Ajust. superficie +18 448 $ · Ajust. âge +15 800 $ | 897 364 $ Poids 86 % |
| 5 | 250, rue Guillaume-Barrette, La Prairie 2026-04-14 · 605 m · Vendu 864 900 $ (4 312 $/m²) 200,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +35 114 $ · Ajust. superficie +2 371 $ · Ajust. âge −25 947 $ | 876 438 $ Poids 81 % |
| 6 | 375, rue du Parc-des-Érables, La Prairie 2025-12-12 · 392 m · Vendu 145 109 $ (698 $/m²) 208 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 877 $ · Ajust. superficie −2 198 $ · Ajust. âge −3 628 $ | 152 161 $ Poids 79 % |
| 7 | 30, rue Hyppolite-Denaut, La Prairie 2026-07-10 · 784 m · Vendu 975 000 $ (4 654 $/m²) 209,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 150 $ · Ajust. âge −34 125 $ | 922 725 $ Poids 74 % |
| 8 | 250, rue des Glaïeuls, La Prairie 2026-06-09 · 827 m · Vendu 766 000 $ (3 865 $/m²) 198,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +9 659 $ · Ajust. superficie +6 763 $ · Ajust. âge −7 660 $ | 774 762 $ Poids 72 % |
| 9 | 115, boulevard de Palerme, La Prairie 2026-08-21 · 143 m · Vendu 860 000 $ (3 712 $/m²) 231,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −55 675 $ · Ajust. âge +38 700 $ | 843 025 $ Poids 69 % |
| 10 | 245, rue du Croissant-Perlé, La Prairie 2026-08-05 · 897 m · Vendu 980 000 $ (4 985 $/m²) 196,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 711 $ · Ajust. âge −88 200 $ | 904 511 $ Poids 69 % |
| 11 | 240, rue du Monarque, La Prairie 2026-03-26 · 654 m · Vendu 1 290 000 $ (5 866 $/m²) 219,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +98 517 $ · Ajust. superficie −53 383 $ · Ajust. âge −116 100 $ | 1 219 034 $ Poids 68 % |
| 12 | 335, rue du Croissant-Perlé, La Prairie 2026-08-18 · 910 m · Vendu 990 000 $ (5 036 $/m²) 196,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 841 $ · Ajust. âge −89 100 $ | 913 741 $ Poids 68 % |