150 Rue GALETS · La Prairie
Valeur estimée
625 500 $
Unifamiliale · 5 723 $/m² · 109,3 m² · constr. 1981 · terrain 645,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
645,5 m²
Frontage
19,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
603 800 $
Rôle antérieur 534 600 $ +12.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
063061928200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
944294
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
341 500 $
Valeur bâtiment
262 300 $
Rôle antérieur
534 600 $
ID provincial
67015063061928200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
659 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
562 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
602 500 $
$/m² médian
5 105
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 47 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, rue des Pins, La Prairie 2026-04-14 · 471 m · Vendu 550 000 $ (4 937 $/m²) 111,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −5 184 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 561 645 $ Poids 86 % |
| 2 | 65, rue D'Alger, La Prairie 2026-05-22 · 161 m · Vendu 632 500 $ (6 467 $/m²) 97,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 976 $ · Ajust. superficie +37 187 $ · Ajust. âge +28 463 $ | 706 125 $ Poids 81 % |
| 3 | 390, rue Papineau, La Prairie 2026-04-07 · 332 m · Vendu 749 000 $ (6 242 $/m²) 120 m² · constr. 1989 Ajust. marché +30 408 $ · Ajust. superficie −33 393 $ · Ajust. âge −29 960 $ | 716 055 $ Poids 78 % |
| 4 | 30, place de l'Adage, La Prairie 2026-08-26 · 151 m · Vendu 450 000 $ (4 707 $/m²) 95,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 244 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 495 744 $ Poids 77 % |
| 5 | 140, rue des Pins, La Prairie 2026-02-03 · 448 m · Vendu 650 000 $ (6 494 $/m²) 100,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +29 870 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 746 199 $ Poids 74 % |
| 6 | 55, Boulevard des Prés-Verts, La Prairie 2025-10-02 · 450 m · Vendu 650 000 $ (5 851 $/m²) 111,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie −5 266 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 730 965 $ Poids 72 % |
| 7 | 30, boulevard de la Magdeleine, La Prairie 2026-04-22 · 283 m · Vendu 490 000 $ (5 126 $/m²) 95,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +35 110 $ · Ajust. âge +17 150 $ | 562 153 $ Poids 72 % |
| 8 | 200, rue Alain, La Prairie 2026-08-28 · 359 m · Vendu 500 000 $ (5 274 $/m²) 94,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 238 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 553 238 $ Poids 71 % |
| 9 | 375, boulevard de la Magdeleine, La Prairie 2025-10-16 · 548 m · Vendu 559 000 $ (5 114 $/m²) 109,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +51 798 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 950 $ | 638 748 $ Poids 71 % |
| 10 | 175, rue Pierre-Bourdeau, La Prairie 2026-08-03 · 865 m · Vendu 589 000 $ (5 604 $/m²) 105,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 769 $ · Ajust. âge −47 120 $ | 553 649 $ Poids 70 % |
| 11 | 455, rue Perron, La Prairie 2026-07-27 · 844 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 337 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 554 837 $ Poids 69 % |
| 12 | 125, rue Pierre-Bourdeau, La Prairie 2026-08-27 · 878 m · Vendu 565 000 $ (5 454 $/m²) 103,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 543 $ · Ajust. âge −45 200 $ | 535 343 $ Poids 68 % |