110 Avenue GOLF · La Prairie
Valeur estimée
356 200 $
Autre · terrain 184,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
184,2 m²
Frontage
—
CUBF
1921
Usage
Stationnement intérieur
Valeur au rôle 2026 — composition
182 500 $
Rôle antérieur 210 400 $ -13.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
063126536600020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1109239
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 300 $
Valeur bâtiment
58 200 $
Rôle antérieur
210 400 $
ID provincial
67015063126536600020000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
376 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
319 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
544 603 $
$/m² médian
4 547
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 7 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, avenue du Golf, La Prairie 2026-07-09 · 196 m · Vendu 414 500 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 414 500 $ Poids 68 % |
| 2 | 120, avenue du Golf, La Prairie 2026-07-09 · 222 m · Vendu 429 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 429 000 $ Poids 68 % |
| 3 | 120, avenue du Golf, La Prairie 2026-07-02 · 222 m · Vendu 290 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 290 000 $ Poids 67 % |
| 4 | 120, avenue du Golf, La Prairie 2026-05-22 · 222 m · Vendu 315 000 $ Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 318 972 $ Poids 66 % |
| 5 | 120, avenue du Golf, La Prairie 2026-05-13 · 222 m · Vendu 311 000 $ Ajust. marché +3 922 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 314 922 $ Poids 66 % |
| 6 | 120, avenue du Golf, La Prairie 2026-05-12 · 222 m · Vendu 310 000 $ Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 313 909 $ Poids 66 % |
| 7 | 120, Avenue du Golf, La Prairie 2026-04-29 · 222 m · Vendu 306 900 $ Ajust. marché +12 460 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 319 360 $ Poids 66 % |
| 8 | 110, avenue du Golf, La Prairie 2026-04-16 · 196 m · Vendu 305 000 $ Ajust. marché +12 383 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 317 383 $ Poids 66 % |
| 9 | 300, avenue du Golf, La Prairie 2026-02-26 · 27 m · Vendu 450 000 $ Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 920 $ Poids 64 % |
| 10 | 201-90, Balmoral, La Prairie 2026-07-29 · 450 m · Vendu 347 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 347 000 $ Poids 63 % |
| 11 | 310, avenue du Golf, La Prairie 2026-01-30 · 27 m · Vendu 405 000 $ Ajust. marché +37 483 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 442 483 $ Poids 63 % |
| 12 | 100, rue de Balmoral, La Prairie 2026-05-29 · 419 m · Vendu 345 000 $ constr. 1992 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 350 $ Poids 63 % |