210 Avenue GOLF app. 101 app. 101 · La Prairie
Valeur estimée
554 800 $
Unifamiliale · 5 488 $/m² · 101,1 m² · constr. 2011 · terrain 119,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
119,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
444 700 $
Rôle antérieur 378 100 $ +17.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
063126536600060001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1120595
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 400 $
Valeur bâtiment
364 300 $
Rôle antérieur
378 100 $
ID provincial
67015063126536600060001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
465 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
720 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
544 603 $
$/m² médian
4 547
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 35 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 320, rue Brosseau, La Prairie 2026-08-24 · 975 m · Vendu 681 000 $ (6 790 $/m²) 100,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 716 $ · Ajust. âge +68 100 $ | 751 816 $ Poids 65 % |
| 2 | 200, rue Brosseau, La Prairie 2026-03-09 · 886 m · Vendu 619 900 $ (5 961 $/m²) 104 m² · constr. 1979 Ajust. marché +47 342 $ · Ajust. superficie −8 643 $ · Ajust. âge +61 990 $ | 720 589 $ Poids 65 % |
| 3 | 100, rue Notre-Dame, La Prairie 2026-05-29 · 1.1 km · Vendu 710 000 $ (6 995 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −1 399 $ · Ajust. âge +71 000 $ | 788 554 $ Poids 58 % |
| 4 | 110, rue Notre-Dame, La Prairie 2026-06-09 · 1.1 km · Vendu 630 000 $ (6 442 $/m²) 97,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +10 629 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 711 573 $ Poids 56 % |
| 5 | 310, avenue de la Mennais, La Prairie 2026-05-29 · 1.0 km · Vendu 600 000 $ (6 508 $/m²) 92,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +28 959 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 696 525 $ Poids 55 % |
| 6 | 285, avenue de la Mennais, La Prairie 2026-08-12 · 1.1 km · Vendu 595 000 $ (6 453 $/m²) 92,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 717 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 683 217 $ Poids 53 % |
| 7 | 365, boulevard de la Magdeleine, La Prairie 2026-05-01 · 1.2 km · Vendu 674 000 $ (7 102 $/m²) 94,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 499 $ · Ajust. superficie +22 017 $ · Ajust. âge +67 400 $ | 771 916 $ Poids 46 % |
| 8 | 325, Avenue de la Mennais, La Prairie 2025-10-22 · 1.1 km · Vendu 695 000 $ (7 457 $/m²) 93,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +64 400 $ · Ajust. superficie +29 455 $ · Ajust. âge +69 500 $ | 858 356 $ Poids 45 % |
| 9 | 200, rue Alain, La Prairie 2026-08-28 · 1.3 km · Vendu 500 000 $ (5 274 $/m²) 94,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 614 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 566 614 $ Poids 44 % |
| 10 | 240, rue des Tulipes, La Prairie 2025-10-14 · 1.1 km · Vendu 685 000 $ (7 165 $/m²) 95,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +63 474 $ · Ajust. superficie +19 704 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 836 678 $ Poids 44 % |
| 11 | 510, boulevard de la Magdeleine, La Prairie 2026-01-09 · 1.2 km · Vendu 290 713 $ (2 963 $/m²) 98,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +26 906 $ · Ajust. superficie +4 445 $ · Ajust. âge +29 071 $ | 351 135 $ Poids 44 % |
| 12 | 455, Ernest-Rochette, La Prairie 2025-08-29 · 732 m · Vendu 659 000 $ (7 654 $/m²) 86,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +54 417 $ · Ajust. superficie +57 404 $ · Ajust. âge +65 900 $ | 836 722 $ Poids 42 % |