110 Rue MOISSONNEUR · La Prairie
Valeur estimée
676 400 $
Unifamiliale · 5 148 $/m² · 131,4 m² · constr. 2016 · terrain 192 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
192 m²
Frontage
6,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
588 400 $
Rôle antérieur 537 900 $ +9.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
072825507400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1153057
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
278 400 $
Valeur bâtiment
310 000 $
Rôle antérieur
537 900 $
ID provincial
67015072825507400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
678 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
672 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
622 000 $
$/m² médian
5 090
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 56 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue du Moissonneur, La Prairie 2026-10-09 · 90 m · Vendu 620 000 $ (4 718 $/m²) 131,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 616 900 $ Poids 99 % |
| 2 | 110, rue du Moissonneur, La Prairie 2026-09-04 · 0 m · Vendu 672 000 $ (5 114 $/m²) 131,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 672 000 $ Poids 99 % |
| 3 | 230, rue du Moissonneur, La Prairie 2026-05-27 · 90 m · Vendu 668 000 $ (5 084 $/m²) 131,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 423 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 676 423 $ Poids 95 % |
| 4 | 610, Rue du Moissonneur, La Prairie 2026-07-27 · 151 m · Vendu 645 000 $ (5 127 $/m²) 125,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 356 $ · Ajust. âge −6 450 $ | 652 906 $ Poids 94 % |
| 5 | 175, rue du Moissonneur, La Prairie 2026-06-02 · 63 m · Vendu 648 000 $ (5 217 $/m²) 124,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +8 171 $ · Ajust. superficie +18 783 $ · Ajust. âge +3 240 $ | 678 194 $ Poids 91 % |
| 6 | 725, rue du Moissonneur, La Prairie 2026-06-17 · 76 m · Vendu 658 000 $ (5 456 $/m²) 120,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 297 $ · Ajust. superficie +29 463 $ · Ajust. âge −3 290 $ | 692 470 $ Poids 86 % |
| 7 | 635, rue du Damier-Argenté, La Prairie 2026-08-04 · 533 m · Vendu 733 000 $ (5 709 $/m²) 128,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 563 $ · Ajust. âge −3 665 $ | 737 898 $ Poids 86 % |
| 8 | 70, Rue Du Vice-Roi, La Prairie 2026-06-17 · 551 m · Vendu 653 000 $ (5 199 $/m²) 125,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +8 234 $ · Ajust. superficie +15 077 $ · Ajust. âge −6 530 $ | 669 781 $ Poids 81 % |
| 9 | 450, rue du Moissonneur, La Prairie 2026-04-01 · 236 m · Vendu 669 000 $ (5 547 $/m²) 120,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +27 160 $ · Ajust. superficie +29 955 $ · Ajust. âge −6 690 $ | 719 426 $ Poids 80 % |
| 10 | 75, Rue du Moissonneur, La Prairie 2026-06-12 · 57 m · Vendu 739 900 $ (5 020 $/m²) 147,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie −40 157 $ · Ajust. âge +0 $ | 709 073 $ Poids 76 % |
| 11 | 165, rue Perron, La Prairie 2026-09-01 · 824 m · Vendu 499 999 $ (3 595 $/m²) 139,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 839 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 536 160 $ Poids 69 % |
| 12 | 180, rue Perron, La Prairie 2026-07-02 · 858 m · Vendu 575 000 $ (4 489 $/m²) 128,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 406 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 639 906 $ Poids 69 % |