1825 Chemin LAFRENIERE · La Prairie
Valeur estimée
1 138 700 $
Autre · 7 313 $/m² · 155,7 m² · constr. 2014 · terrain 139 943,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
139 943,8 m²
Frontage
120 m
CUBF
8319
Usage
Autres productions ou récolte de produits forestiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 030 700 $
Rôle antérieur 864 300 $ +19.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
112996365300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
949044
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
445 400 $
Valeur bâtiment
585 300 $
Rôle antérieur
864 300 $
ID provincial
67015112996365300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 138 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
587 100 $
$/m² médian
4 694
Cette propriété : +94 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 95 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|