29 Avenue JACQUARD · Candiac
Valeur estimée
568 800 $
Unifamiliale · 5 474 $/m² · 103,9 m² · constr. 1972 · terrain 323,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
323,1 m²
Frontage
11,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
430 800 $
Rôle antérieur 301 700 $ +42.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
022739985500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
216 500 $
Valeur bâtiment
214 300 $
Rôle antérieur
301 700 $
ID provincial
67020022739985500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
551 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
601 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
583 000 $
$/m² médian
5 065
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Candiac
Vaut plus que 27 % des 8 551 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, avenue Jacquard, Candiac 2026-06-18 · 50 m · Vendu 539 000 $ (5 188 $/m²) 103,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 695 $ | 548 492 $ Poids 98 % |
| 2 | 104, avenue Jacques, Candiac 2026-02-23 · 130 m · Vendu 556 000 $ (5 351 $/m²) 103,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +45 617 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 601 617 $ Poids 91 % |
| 3 | 25, rue Juno, Candiac 2026-06-02 · 425 m · Vendu 541 500 $ (5 061 $/m²) 107 m² · constr. 1995 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −7 844 $ · Ajust. âge −54 150 $ | 486 334 $ Poids 89 % |
| 4 | 33, place Jason, Candiac 2026-04-24 · 302 m · Vendu 609 000 $ (6 195 $/m²) 98,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 724 $ · Ajust. superficie +17 347 $ · Ajust. âge −9 135 $ | 641 936 $ Poids 88 % |
| 5 | 4, avenue de Honfleur, Candiac 2026-06-08 · 513 m · Vendu 649 000 $ (6 332 $/m²) 102,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 184 $ · Ajust. superficie +4 432 $ · Ajust. âge +32 450 $ | 694 066 $ Poids 87 % |
| 6 | 202, boulevard Champlain, Candiac 2026-03-05 · 199 m · Vendu 470 000 $ (4 791 $/m²) 98,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 894 $ · Ajust. superficie +13 894 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 529 188 $ Poids 87 % |
| 7 | 233, boulevard Champlain, Candiac 2026-04-07 · 328 m · Vendu 570 000 $ (5 810 $/m²) 98,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 141 $ · Ajust. superficie +16 850 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 612 841 $ Poids 86 % |
| 8 | 24, Place Gabriel, Candiac 2026-05-01 · 434 m · Vendu 664 000 $ (6 694 $/m²) 99,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 373 $ · Ajust. superficie +15 730 $ · Ajust. âge +16 600 $ | 704 703 $ Poids 86 % |
| 9 | 11, avenue de Honfleur, Candiac 2026-08-14 · 593 m · Vendu 310 000 $ (2 981 $/m²) 104 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −149 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 325 351 $ Poids 85 % |
| 10 | 15, Avenue Jackson, Candiac 2026-06-18 · 79 m · Vendu 661 000 $ (7 054 $/m²) 93,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 335 $ · Ajust. superficie +35 978 $ · Ajust. âge −13 220 $ | 692 093 $ Poids 84 % |
| 11 | 26, Place Gabriel, Candiac 2026-03-26 · 449 m · Vendu 678 000 $ (6 814 $/m²) 99,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +51 779 $ · Ajust. superficie +14 991 $ · Ajust. âge +16 950 $ | 761 720 $ Poids 84 % |
| 12 | 34, chemin de la Gatineau, Candiac 2026-06-18 · 502 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +16 998 $ · Ajust. âge −2 875 $ | 596 374 $ Poids 84 % |