15 Avenue JACKSON · Candiac
Valeur estimée
635 700 $
Unifamiliale · 6 784 $/m² · 93,7 m² · constr. 1976 · terrain 617,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
617,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
578 700 $
Rôle antérieur 383 900 $ +50.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
022749671900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
413 600 $
Valeur bâtiment
165 100 $
Rôle antérieur
383 900 $
ID provincial
67020022749671900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
626 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
651 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
588 500 $
$/m² médian
5 061
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Candiac
Vaut plus que 41 % des 8 551 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, Avenue Jackson, Candiac 2026-06-18 · 2 m · Vendu 661 000 $ (7 054 $/m²) 93,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 335 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 669 335 $ Poids 98 % |
| 2 | 202, boulevard Champlain, Candiac 2026-03-05 · 154 m · Vendu 470 000 $ (4 791 $/m²) 98,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 894 $ · Ajust. superficie −10 540 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 514 154 $ Poids 89 % |
| 3 | 233, boulevard Champlain, Candiac 2026-04-07 · 299 m · Vendu 570 000 $ (5 810 $/m²) 98,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 141 $ · Ajust. superficie −12 783 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 594 608 $ Poids 88 % |
| 4 | 33, place Jason, Candiac 2026-04-24 · 356 m · Vendu 609 000 $ (6 195 $/m²) 98,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 724 $ · Ajust. superficie −14 249 $ · Ajust. âge +3 045 $ | 622 520 $ Poids 87 % |
| 5 | 14, Place Jasper, Candiac 2026-05-05 · 469 m · Vendu 651 200 $ (6 797 $/m²) 95,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 211 $ · Ajust. superficie −7 137 $ · Ajust. âge +6 512 $ | 658 786 $ Poids 87 % |
| 6 | 34, chemin de la Gatineau, Candiac 2026-06-18 · 477 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −12 895 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 577 981 $ Poids 86 % |
| 7 | 24, Place Gabriel, Candiac 2026-05-01 · 394 m · Vendu 664 000 $ (6 694 $/m²) 99,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 373 $ · Ajust. superficie −18 407 $ · Ajust. âge +29 880 $ | 683 846 $ Poids 85 % |
| 8 | 17, avenue Gounod, Candiac 2026-08-28 · 618 m · Vendu 620 000 $ (6 769 $/m²) 91,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 107 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 651 907 $ Poids 84 % |
| 9 | 26, Place Gabriel, Candiac 2026-03-26 · 408 m · Vendu 678 000 $ (6 814 $/m²) 99,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +51 779 $ · Ajust. superficie −19 761 $ · Ajust. âge +30 510 $ | 740 528 $ Poids 82 % |
| 10 | 24, avenue Jacquard, Candiac 2026-06-18 · 115 m · Vendu 539 000 $ (5 188 $/m²) 103,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −26 457 $ · Ajust. âge +13 475 $ | 532 814 $ Poids 81 % |
| 11 | 14, avenue de Genève, Candiac 2026-08-27 · 609 m · Vendu 750 000 $ (7 515 $/m²) 99,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 921 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 764 579 $ Poids 79 % |
| 12 | 4, avenue de Honfleur, Candiac 2026-06-08 · 442 m · Vendu 649 000 $ (6 332 $/m²) 102,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 184 $ · Ajust. superficie −27 860 $ · Ajust. âge +45 430 $ | 674 754 $ Poids 78 % |