16 Avenue JACQUES · Candiac
Valeur estimée
672 900 $
Unifamiliale · 6 372 $/m² · 105,6 m² · constr. 1972 · terrain 815,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
815,9 m²
Frontage
27,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
729 600 $
Rôle antérieur 460 400 $ +58.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
022759454800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
524 800 $
Valeur bâtiment
204 800 $
Rôle antérieur
460 400 $
ID provincial
67020022759454800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
748 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
533 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
592 500 $
$/m² médian
5 061
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Candiac
Vaut plus que 46 % des 8 551 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, avenue Jacquard, Candiac 2026-06-18 · 193 m · Vendu 539 000 $ (5 188 $/m²) 103,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +4 410 $ · Ajust. âge +2 695 $ | 552 901 $ Poids 96 % |
| 2 | 25, rue Juno, Candiac 2026-06-02 · 283 m · Vendu 541 500 $ (5 061 $/m²) 107 m² · constr. 1995 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −3 543 $ · Ajust. âge −54 150 $ | 490 636 $ Poids 94 % |
| 3 | 95, place d'Hochelaga, Candiac 2026-07-08 · 451 m · Vendu 429 380 $ (3 987 $/m²) 107,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 186 $ · Ajust. âge +21 469 $ | 446 663 $ Poids 90 % |
| 4 | 4, avenue de Honfleur, Candiac 2026-06-08 · 428 m · Vendu 649 000 $ (6 332 $/m²) 102,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 184 $ · Ajust. superficie +9 814 $ · Ajust. âge +32 450 $ | 699 448 $ Poids 89 % |
| 5 | 11, avenue de Honfleur, Candiac 2026-08-14 · 502 m · Vendu 310 000 $ (2 981 $/m²) 104 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 385 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 327 885 $ Poids 89 % |
| 6 | 104, avenue Jacques, Candiac 2026-02-23 · 277 m · Vendu 556 000 $ (5 351 $/m²) 103,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +45 617 $ · Ajust. superficie +4 549 $ · Ajust. âge +0 $ | 606 166 $ Poids 89 % |
| 7 | 14, rue Juno, Candiac 2026-06-25 · 348 m · Vendu 545 000 $ (4 866 $/m²) 112 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −15 571 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 481 801 $ Poids 88 % |
| 8 | 68, avenue Jolliet, Candiac 2026-05-11 · 383 m · Vendu 580 000 $ (5 206 $/m²) 111,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie −15 099 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 528 715 $ Poids 86 % |
| 9 | 233, boulevard Champlain, Candiac 2026-04-07 · 227 m · Vendu 570 000 $ (5 810 $/m²) 98,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 141 $ · Ajust. superficie +21 789 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 617 780 $ Poids 86 % |
| 10 | 202, boulevard Champlain, Candiac 2026-03-05 · 79 m · Vendu 470 000 $ (4 791 $/m²) 98,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 894 $ · Ajust. superficie +17 966 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 533 260 $ Poids 85 % |
| 11 | 33, place Jason, Candiac 2026-04-24 · 367 m · Vendu 609 000 $ (6 195 $/m²) 98,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 724 $ · Ajust. superficie +22 613 $ · Ajust. âge −9 135 $ | 647 202 $ Poids 84 % |
| 12 | 24, Place Gabriel, Candiac 2026-05-01 · 433 m · Vendu 664 000 $ (6 694 $/m²) 99,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 373 $ · Ajust. superficie +21 419 $ · Ajust. âge +16 600 $ | 710 392 $ Poids 84 % |