139 Place MERCURE · Candiac
Valeur estimée
672 500 $
Unifamiliale · 6 580 $/m² · 102,2 m² · constr. 1968 · terrain 824,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
824,5 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
671 700 $
Rôle antérieur 442 000 $ +52.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
022819282900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
524 800 $
Valeur bâtiment
146 900 $
Rôle antérieur
442 000 $
ID provincial
67020022819282900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
698 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
624 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
584 000 $
$/m² médian
5 320
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Candiac
Vaut plus que 46 % des 8 551 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 272, boulevard Champlain, Candiac 2026-07-29 · 575 m · Vendu 648 500 $ (6 570 $/m²) 98,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 498 $ · Ajust. âge −19 455 $ | 640 543 $ Poids 84 % |
| 2 | 56, place Jason, Candiac 2026-06-02 · 577 m · Vendu 792 500 $ (8 029 $/m²) 98,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 993 $ · Ajust. superficie +14 051 $ · Ajust. âge −43 587 $ | 772 957 $ Poids 83 % |
| 3 | 58, Place Jason, Candiac 2026-08-05 · 593 m · Vendu 65 000 $ (683 $/m²) 95,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 390 $ · Ajust. âge −3 575 $ | 63 815 $ Poids 79 % |
| 4 | 49, Place Jason, Candiac 2026-06-02 · 630 m · Vendu 660 000 $ (6 925 $/m²) 95,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +23 893 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 665 815 $ Poids 76 % |
| 5 | 33, place Jason, Candiac 2026-04-24 · 710 m · Vendu 609 000 $ (6 195 $/m²) 98,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 724 $ · Ajust. superficie +12 081 $ · Ajust. âge −21 315 $ | 624 490 $ Poids 75 % |
| 6 | 52, Place Jasper, Candiac 2026-05-29 · 682 m · Vendu 620 000 $ (5 606 $/m²) 110,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −23 544 $ · Ajust. âge −21 700 $ | 582 574 $ Poids 71 % |
| 7 | 6, rue De La Concorde, Delson 2025-10-31 · 619 m · Vendu 220 000 $ (2 134 $/m²) 103,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie −960 $ · Ajust. âge −20 900 $ | 218 525 $ Poids 69 % |
| 8 | 14, Place Jasper, Candiac 2026-05-05 · 819 m · Vendu 651 200 $ (6 797 $/m²) 95,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 211 $ · Ajust. superficie +21 752 $ · Ajust. âge −19 536 $ | 661 627 $ Poids 67 % |
| 9 | 260, rue Du Titanic, Sainte-Catherine 2026-08-03 · 930 m · Vendu 575 000 $ (5 885 $/m²) 97,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 242 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 530 742 $ Poids 66 % |
| 10 | 59, rue de Madrid, Candiac 2026-03-19 · 593 m · Vendu 681 000 $ (5 948 $/m²) 114,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +52 008 $ · Ajust. superficie −36 578 $ · Ajust. âge −68 100 $ | 628 330 $ Poids 64 % |
| 11 | 39, Place Jasper, Candiac 2025-12-18 · 794 m · Vendu 240 000 $ (2 472 $/m²) 97,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +21 298 $ · Ajust. superficie +6 303 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 259 200 $ Poids 63 % |
| 12 | 233, boulevard Champlain, Candiac 2026-04-07 · 957 m · Vendu 570 000 $ (5 810 $/m²) 98,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 141 $ · Ajust. superficie +11 911 $ · Ajust. âge −8 550 $ | 596 502 $ Poids 62 % |