136 Place MERCURE · Candiac
Valeur estimée
624 600 $
Unifamiliale · 5 647 $/m² · 110,6 m² · constr. 2000 · terrain 461,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
461,4 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
440 700 $
Rôle antérieur 315 900 $ +39.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
022819934400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
278 200 $
Valeur bâtiment
162 500 $
Rôle antérieur
315 900 $
ID provincial
67020022819934400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
589 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
689 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
589 500 $
$/m² médian
5 240
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Candiac
Vaut plus que 39 % des 8 551 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 52, Place Jasper, Candiac 2026-05-29 · 637 m · Vendu 620 000 $ (5 606 $/m²) 110,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 689 818 $ Poids 81 % |
| 2 | 59, rue de Madrid, Candiac 2026-03-19 · 616 m · Vendu 681 000 $ (5 948 $/m²) 114,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +52 008 $ · Ajust. superficie −11 598 $ · Ajust. âge +17 025 $ | 738 435 $ Poids 78 % |
| 3 | 41, Place Jason, Candiac 2026-01-29 · 653 m · Vendu 180 000 $ (1 565 $/m²) 115 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 659 $ · Ajust. superficie −3 443 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 211 216 $ Poids 73 % |
| 4 | 272, boulevard Champlain, Candiac 2026-07-29 · 552 m · Vendu 648 500 $ (6 570 $/m²) 98,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 094 $ · Ajust. âge +64 850 $ | 752 444 $ Poids 72 % |
| 5 | 56, place Jason, Candiac 2026-06-02 · 559 m · Vendu 792 500 $ (8 029 $/m²) 98,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 993 $ · Ajust. superficie +47 775 $ · Ajust. âge +79 250 $ | 929 518 $ Poids 71 % |
| 6 | 70, avenue Jolliet, Candiac 2026-06-30 · 875 m · Vendu 565 000 $ (5 072 $/m²) 111,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −2 029 $ · Ajust. âge +36 725 $ | 606 821 $ Poids 70 % |
| 7 | 68, avenue Jolliet, Candiac 2026-05-11 · 880 m · Vendu 580 000 $ (5 206 $/m²) 111,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie −2 083 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 622 931 $ Poids 69 % |
| 8 | 235, rue du Titanic, Sainte-Catherine 2026-05-26 · 928 m · Vendu 565 000 $ (4 952 $/m²) 114,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −8 666 $ · Ajust. âge +11 300 $ | 574 759 $ Poids 65 % |
| 9 | 58, Place Jason, Candiac 2026-08-05 · 574 m · Vendu 65 000 $ (683 $/m²) 95,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 257 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 76 757 $ Poids 63 % |
| 10 | 33, place Jason, Candiac 2026-04-24 · 709 m · Vendu 609 000 $ (6 195 $/m²) 98,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 724 $ · Ajust. superficie +38 101 $ · Ajust. âge +60 900 $ | 732 726 $ Poids 63 % |
| 11 | 6, rue De La Concorde, Delson 2025-10-31 · 673 m · Vendu 220 000 $ (2 134 $/m²) 103,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +8 002 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 262 688 $ Poids 62 % |
| 12 | 49, Place Jason, Candiac 2026-06-02 · 617 m · Vendu 660 000 $ (6 925 $/m²) 95,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +52 980 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 787 302 $ Poids 61 % |