111 Place JASON · Candiac
Valeur estimée
664 800 $
Unifamiliale · 6 537 $/m² · 101,7 m² · constr. 1976 · terrain 746,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
746,2 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
704 300 $
Rôle antérieur 434 200 $ +62.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
022831834700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
500 000 $
Valeur bâtiment
204 300 $
Rôle antérieur
434 200 $
ID provincial
67020022831834700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
696 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
606 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
5 076
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Candiac
Vaut plus que 45 % des 8 551 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, avenue Jacquard, Candiac 2026-06-18 · 217 m · Vendu 539 000 $ (5 188 $/m²) 103,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −5 706 $ · Ajust. âge +13 475 $ | 553 565 $ Poids 96 % |
| 2 | 33, place Jason, Candiac 2026-04-24 · 114 m · Vendu 609 000 $ (6 195 $/m²) 98,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 724 $ · Ajust. superficie +10 532 $ · Ajust. âge +3 045 $ | 647 302 $ Poids 94 % |
| 3 | 104, avenue Jacques, Candiac 2026-02-23 · 202 m · Vendu 556 000 $ (5 351 $/m²) 103,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +45 617 $ · Ajust. superficie −5 886 $ · Ajust. âge +11 120 $ | 606 851 $ Poids 90 % |
| 4 | 233, boulevard Champlain, Candiac 2026-04-07 · 286 m · Vendu 570 000 $ (5 810 $/m²) 98,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 141 $ · Ajust. superficie +10 459 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 617 850 $ Poids 90 % |
| 5 | 202, boulevard Champlain, Candiac 2026-03-05 · 242 m · Vendu 470 000 $ (4 791 $/m²) 98,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 894 $ · Ajust. superficie +8 624 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 533 318 $ Poids 89 % |
| 6 | 15, Avenue Jackson, Candiac 2026-06-18 · 245 m · Vendu 661 000 $ (7 054 $/m²) 93,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 335 $ · Ajust. superficie +28 218 $ · Ajust. âge +0 $ | 697 553 $ Poids 87 % |
| 7 | 14, Place Jasper, Candiac 2026-05-05 · 358 m · Vendu 651 200 $ (6 797 $/m²) 95,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 211 $ · Ajust. superficie +20 053 $ · Ajust. âge +6 512 $ | 685 976 $ Poids 86 % |
| 8 | 25, rue Juno, Candiac 2026-06-02 · 446 m · Vendu 541 500 $ (5 061 $/m²) 107 m² · constr. 1995 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −13 411 $ · Ajust. âge −51 442 $ | 483 475 $ Poids 86 % |
| 9 | 24, Place Gabriel, Candiac 2026-05-01 · 626 m · Vendu 664 000 $ (6 694 $/m²) 99,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 373 $ · Ajust. superficie +8 367 $ · Ajust. âge +29 880 $ | 710 620 $ Poids 80 % |
| 10 | 4, avenue de Honfleur, Candiac 2026-06-08 · 679 m · Vendu 649 000 $ (6 332 $/m²) 102,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 184 $ · Ajust. superficie −2 533 $ · Ajust. âge +45 430 $ | 700 081 $ Poids 80 % |
| 11 | 70, avenue Jolliet, Candiac 2026-06-30 · 399 m · Vendu 565 000 $ (5 072 $/m²) 111,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −24 598 $ · Ajust. âge −31 075 $ | 516 451 $ Poids 80 % |
| 12 | 68, avenue Jolliet, Candiac 2026-05-11 · 393 m · Vendu 580 000 $ (5 206 $/m²) 111,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie −25 251 $ · Ajust. âge −31 900 $ | 530 162 $ Poids 78 % |