29 Place JASMIN · Candiac
Valeur estimée
660 300 $
Unifamiliale · 6 690 $/m² · 98,7 m² · constr. 1976 · terrain 814,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
814,3 m²
Frontage
15,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
722 700 $
Rôle antérieur 444 800 $ +62.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
022841069900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
523 800 $
Valeur bâtiment
198 900 $
Rôle antérieur
444 800 $
ID provincial
67020022841069900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
687 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
609 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
589 250 $
$/m² médian
5 087
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Candiac
Vaut plus que 44 % des 8 551 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, place Jason, Candiac 2026-04-24 · 88 m · Vendu 609 000 $ (6 195 $/m²) 98,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 724 $ · Ajust. superficie +1 239 $ · Ajust. âge +3 045 $ | 638 009 $ Poids 96 % |
| 2 | 233, boulevard Champlain, Candiac 2026-04-07 · 268 m · Vendu 570 000 $ (5 810 $/m²) 98,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 141 $ · Ajust. superficie +1 743 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 609 134 $ Poids 92 % |
| 3 | 14, Place Jasper, Candiac 2026-05-05 · 313 m · Vendu 651 200 $ (6 797 $/m²) 95,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 211 $ · Ajust. superficie +9 856 $ · Ajust. âge +6 512 $ | 675 780 $ Poids 91 % |
| 4 | 24, avenue Jacquard, Candiac 2026-06-18 · 270 m · Vendu 539 000 $ (5 188 $/m²) 103,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −13 488 $ · Ajust. âge +13 475 $ | 545 784 $ Poids 91 % |
| 5 | 15, Avenue Jackson, Candiac 2026-06-18 · 286 m · Vendu 661 000 $ (7 054 $/m²) 93,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 335 $ · Ajust. superficie +17 636 $ · Ajust. âge +0 $ | 686 971 $ Poids 91 % |
| 6 | 202, boulevard Champlain, Candiac 2026-03-05 · 255 m · Vendu 470 000 $ (4 791 $/m²) 98,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 894 $ · Ajust. superficie +1 437 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 526 131 $ Poids 90 % |
| 7 | 104, avenue Jacques, Candiac 2026-02-23 · 257 m · Vendu 556 000 $ (5 351 $/m²) 103,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +45 617 $ · Ajust. superficie −13 913 $ · Ajust. âge +11 120 $ | 598 824 $ Poids 86 % |
| 8 | 25, rue Juno, Candiac 2026-06-02 · 438 m · Vendu 541 500 $ (5 061 $/m²) 107 m² · constr. 1995 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −21 002 $ · Ajust. âge −51 442 $ | 475 884 $ Poids 80 % |
| 9 | 24, Place Gabriel, Candiac 2026-05-01 · 673 m · Vendu 664 000 $ (6 694 $/m²) 99,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 373 $ · Ajust. superficie −1 673 $ · Ajust. âge +29 880 $ | 700 579 $ Poids 79 % |
| 10 | 34, chemin de la Gatineau, Candiac 2026-06-18 · 744 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +1 758 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 592 634 $ Poids 77 % |
| 11 | 4, avenue de Honfleur, Candiac 2026-06-08 · 711 m · Vendu 649 000 $ (6 332 $/m²) 102,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 184 $ · Ajust. superficie −12 030 $ · Ajust. âge +45 430 $ | 690 583 $ Poids 76 % |
| 12 | 26, Place Gabriel, Candiac 2026-03-26 · 688 m · Vendu 678 000 $ (6 814 $/m²) 99,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +51 779 $ · Ajust. superficie −2 726 $ · Ajust. âge +30 510 $ | 757 563 $ Poids 76 % |