110 Place JASON · Candiac
Valeur estimée
625 500 $
Unifamiliale · 6 402 $/m² · 97,7 m² · constr. 1976 · terrain 573,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
573,6 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
572 500 $
Rôle antérieur 374 700 $ +52.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
022841120700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
384 300 $
Valeur bâtiment
188 200 $
Rôle antérieur
374 700 $
ID provincial
67020022841120700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
620 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
634 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
5 076
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Candiac
Vaut plus que 39 % des 8 551 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, place Jason, Candiac 2026-04-24 · 162 m · Vendu 609 000 $ (6 195 $/m²) 98,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 724 $ · Ajust. superficie −1 859 $ · Ajust. âge +3 045 $ | 634 911 $ Poids 95 % |
| 2 | 15, Avenue Jackson, Candiac 2026-06-18 · 198 m · Vendu 661 000 $ (7 054 $/m²) 93,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 335 $ · Ajust. superficie +14 109 $ · Ajust. âge +0 $ | 683 444 $ Poids 94 % |
| 3 | 233, boulevard Champlain, Candiac 2026-04-07 · 258 m · Vendu 570 000 $ (5 810 $/m²) 98,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 141 $ · Ajust. superficie −1 162 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 606 229 $ Poids 92 % |
| 4 | 202, boulevard Champlain, Candiac 2026-03-05 · 197 m · Vendu 470 000 $ (4 791 $/m²) 98,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 894 $ · Ajust. superficie −958 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 523 736 $ Poids 91 % |
| 5 | 24, avenue Jacquard, Candiac 2026-06-18 · 185 m · Vendu 539 000 $ (5 188 $/m²) 103,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −16 082 $ · Ajust. âge +13 475 $ | 543 190 $ Poids 91 % |
| 6 | 14, Place Jasper, Candiac 2026-05-05 · 357 m · Vendu 651 200 $ (6 797 $/m²) 95,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 211 $ · Ajust. superficie +6 458 $ · Ajust. âge +6 512 $ | 672 381 $ Poids 91 % |
| 7 | 104, avenue Jacques, Candiac 2026-02-23 · 192 m · Vendu 556 000 $ (5 351 $/m²) 103,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +45 617 $ · Ajust. superficie −16 589 $ · Ajust. âge +11 120 $ | 596 148 $ Poids 85 % |
| 8 | 24, Place Gabriel, Candiac 2026-05-01 · 583 m · Vendu 664 000 $ (6 694 $/m²) 99,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 373 $ · Ajust. superficie −5 020 $ · Ajust. âge +29 880 $ | 697 233 $ Poids 82 % |
| 9 | 34, chemin de la Gatineau, Candiac 2026-06-18 · 655 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −1 172 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 589 703 $ Poids 81 % |
| 10 | 26, Place Gabriel, Candiac 2026-03-26 · 598 m · Vendu 678 000 $ (6 814 $/m²) 99,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +51 779 $ · Ajust. superficie −6 133 $ · Ajust. âge +30 510 $ | 754 156 $ Poids 80 % |
| 11 | 4, avenue de Honfleur, Candiac 2026-06-08 · 630 m · Vendu 649 000 $ (6 332 $/m²) 102,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 184 $ · Ajust. superficie −15 196 $ · Ajust. âge +45 430 $ | 687 418 $ Poids 79 % |
| 12 | 25, rue Juno, Candiac 2026-06-02 · 408 m · Vendu 541 500 $ (5 061 $/m²) 107 m² · constr. 1995 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −23 532 $ · Ajust. âge −51 442 $ | 473 353 $ Poids 78 % |