29 Place JASPER · Candiac
Valeur estimée
580 400 $
Unifamiliale · 6 155 $/m² · 94,3 m² · constr. 1974 · terrain 646,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
646,6 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
527 100 $
Rôle antérieur 356 600 $ +47.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
022874853600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
433 200 $
Valeur bâtiment
93 900 $
Rôle antérieur
356 600 $
ID provincial
67020022874853600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
574 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
590 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
629 960 $
$/m² médian
5 095
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Candiac
Vaut plus que 31 % des 8 551 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, Place Jasper, Candiac 2026-05-05 · 141 m · Vendu 651 200 $ (6 797 $/m²) 95,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 211 $ · Ajust. superficie −5 098 $ · Ajust. âge +0 $ | 654 313 $ Poids 95 % |
| 2 | 49, Place Jason, Candiac 2026-06-02 · 372 m · Vendu 660 000 $ (6 925 $/m²) 95,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −3 463 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 658 260 $ Poids 92 % |
| 3 | 233, boulevard Champlain, Candiac 2026-04-07 · 318 m · Vendu 570 000 $ (5 810 $/m²) 98,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 141 $ · Ajust. superficie −11 040 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 590 651 $ Poids 88 % |
| 4 | 33, place Jason, Candiac 2026-04-24 · 483 m · Vendu 609 000 $ (6 195 $/m²) 98,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 724 $ · Ajust. superficie −12 391 $ · Ajust. âge −3 045 $ | 618 289 $ Poids 84 % |
| 5 | 15, Avenue Jackson, Candiac 2026-06-18 · 609 m · Vendu 661 000 $ (7 054 $/m²) 93,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 335 $ · Ajust. superficie +2 116 $ · Ajust. âge −6 610 $ | 664 841 $ Poids 83 % |
| 6 | 202, boulevard Champlain, Candiac 2026-03-05 · 464 m · Vendu 470 000 $ (4 791 $/m²) 98,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 894 $ · Ajust. superficie −9 103 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 510 891 $ Poids 82 % |
| 7 | 78, avenue Jolliet, Candiac 2026-06-11 · 119 m · Vendu 531 000 $ (6 390 $/m²) 83,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +35 783 $ · Ajust. âge −34 515 $ | 538 964 $ Poids 78 % |
| 8 | 38, rue Juno, Candiac 2025-11-07 · 362 m · Vendu 515 000 $ (5 094 $/m²) 101,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie −17 319 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 493 845 $ Poids 72 % |
| 9 | 24, avenue Jacquard, Candiac 2026-06-18 · 663 m · Vendu 539 000 $ (5 188 $/m²) 103,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −24 901 $ · Ajust. âge +8 085 $ | 528 981 $ Poids 69 % |
| 10 | 25, rue Juno, Candiac 2026-06-02 · 402 m · Vendu 541 500 $ (5 061 $/m²) 107 m² · constr. 1995 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −32 136 $ · Ajust. âge −54 150 $ | 462 042 $ Poids 68 % |
| 11 | 36, place Jasmin, Candiac 2025-08-19 · 438 m · Vendu 589 500 $ (6 071 $/m²) 97,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +48 678 $ · Ajust. superficie −8 499 $ · Ajust. âge −8 842 $ | 620 836 $ Poids 67 % |
| 12 | 209, Boulevard Champlain, Candiac 2026-06-26 · 453 m · Vendu 517 000 $ (6 438 $/m²) 80,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie +45 068 $ · Ajust. âge +10 340 $ | 578 928 $ Poids 63 % |