59 Place HALIFAX · Candiac
Valeur estimée
616 400 $
Unifamiliale · 6 407 $/m² · 96,2 m² · constr. 1959 · terrain 634,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
634,7 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
562 800 $
Rôle antérieur 392 600 $ +43.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
032704303500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
425 200 $
Valeur bâtiment
137 600 $
Rôle antérieur
392 600 $
ID provincial
67020032704303500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
610 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
627 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
4 925
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Candiac
Vaut plus que 37 % des 8 551 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, place Hamilton, Candiac 2026-03-23 · 136 m · Vendu 760 000 $ (7 892 $/m²) 96,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +58 041 $ · Ajust. superficie −395 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 821 447 $ Poids 93 % |
| 2 | 11, avenue de Honfleur, Candiac 2026-08-14 · 250 m · Vendu 310 000 $ (2 981 $/m²) 104 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 625 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 293 725 $ Poids 87 % |
| 3 | 4, avenue de Honfleur, Candiac 2026-06-08 · 328 m · Vendu 649 000 $ (6 332 $/m²) 102,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 184 $ · Ajust. superficie −19 945 $ · Ajust. âge −9 735 $ | 627 504 $ Poids 87 % |
| 4 | 84, Chemin Haendel, Candiac 2026-02-03 · 222 m · Vendu 535 000 $ (5 339 $/m²) 100,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +43 894 $ · Ajust. superficie −10 679 $ · Ajust. âge +0 $ | 568 215 $ Poids 86 % |
| 5 | 14, avenue de Genève, Candiac 2026-08-27 · 601 m · Vendu 750 000 $ (7 515 $/m²) 99,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 527 $ · Ajust. âge −26 250 $ | 710 223 $ Poids 83 % |
| 6 | 29, avenue de Genève, Candiac 2026-04-24 · 554 m · Vendu 550 000 $ (5 567 $/m²) 98,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −7 237 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 545 842 $ Poids 83 % |
| 7 | 24, Place Gabriel, Candiac 2026-05-01 · 578 m · Vendu 664 000 $ (6 694 $/m²) 99,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 373 $ · Ajust. superficie −10 040 $ · Ajust. âge −26 560 $ | 635 773 $ Poids 82 % |
| 8 | 5, Avenue de la Gaspésie, Candiac 2026-06-15 · 479 m · Vendu 850 000 $ (8 221 $/m²) 103,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −29 594 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 814 124 $ Poids 81 % |
| 9 | 34, chemin de la Gatineau, Candiac 2026-06-18 · 669 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −5 568 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 536 432 $ Poids 80 % |
| 10 | 26, Place Gabriel, Candiac 2026-03-26 · 573 m · Vendu 678 000 $ (6 814 $/m²) 99,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +51 779 $ · Ajust. superficie −11 243 $ · Ajust. âge −27 120 $ | 691 416 $ Poids 80 % |
| 11 | 17, avenue Gounod, Candiac 2026-08-28 · 675 m · Vendu 620 000 $ (6 769 $/m²) 91,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 568 $ · Ajust. âge −27 900 $ | 607 668 $ Poids 79 % |
| 12 | 25, place Hamilton, Candiac 2025-09-22 · 136 m · Vendu 335 000 $ (3 479 $/m²) 96,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie −174 $ · Ajust. âge +1 675 $ | 367 543 $ Poids 78 % |