5 Chemin AUTEUIL · Candiac
Valeur estimée
673 200 $
Unifamiliale · 6 054 $/m² · 111,2 m² · constr. 1967 · terrain 696,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
733 200 $
Rôle antérieur 441 000 $ +66.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
042725637300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
466 900 $
Valeur bâtiment
266 300 $
Rôle antérieur
441 000 $
ID provincial
67020042725637300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
748 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
533 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
612 814 $
$/m² médian
4 778
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Candiac
Vaut plus que 46 % des 8 551 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 45, Place Berlioz, Candiac 2025-09-29 · 514 m · Vendu 795 000 $ (6 992 $/m²) 113,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +73 667 $ · Ajust. superficie −8 740 $ · Ajust. âge −23 850 $ | 836 076 $ Poids 70 % |
| 2 | 23, place de Chambéry, Candiac 2026-07-02 · 946 m · Vendu 575 000 $ (5 048 $/m²) 113,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 815 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 533 685 $ Poids 66 % |
| 3 | 64, avenue de Bercy, Candiac 2025-09-26 · 681 m · Vendu 798 000 $ (6 957 $/m²) 114,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +73 945 $ · Ajust. superficie −12 175 $ · Ajust. âge −27 930 $ | 831 839 $ Poids 63 % |
| 4 | 44, place Berlioz, Candiac 2025-10-15 · 468 m · Vendu 785 000 $ (8 126 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +72 740 $ · Ajust. superficie +59 322 $ · Ajust. âge −23 550 $ | 893 512 $ Poids 55 % |
| 5 | 40, Place Berlioz, Candiac 2025-05-15 · 457 m · Vendu 815 000 $ (6 913 $/m²) 117,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +72 831 $ · Ajust. superficie −23 157 $ · Ajust. âge −28 525 $ | 836 148 $ Poids 55 % |
| 6 | 145, avenue de Bavière, Candiac 2025-06-03 · 702 m · Vendu 590 000 $ (5 364 $/m²) 110 m² · constr. 1991 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie +3 218 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 582 938 $ Poids 53 % |
| 7 | 369, rue de Cherbourg, Candiac 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 582 000 $ (4 870 $/m²) 119,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 339 $ · Ajust. superficie −20 212 $ · Ajust. âge −58 200 $ | 510 927 $ Poids 52 % |
| 8 | 311, rue de Cherbourg, Candiac 2026-07-31 · 1.2 km · Vendu 535 000 $ (4 477 $/m²) 119,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 579 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 462 921 $ Poids 50 % |
| 9 | 291, Rue de Cherbourg, Candiac 2026-08-24 · 1.2 km · Vendu 565 000 $ (4 728 $/m²) 119,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 621 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 488 879 $ Poids 49 % |
| 10 | 321, rue de Cherbourg, Candiac 2026-02-19 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (4 519 $/m²) 119,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +44 304 $ · Ajust. superficie −18 753 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 511 551 $ Poids 48 % |
| 11 | 275, rue Cherbourg, Candiac 2026-02-27 · 1.2 km · Vendu 510 000 $ (4 268 $/m²) 119,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie −17 711 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 483 132 $ Poids 44 % |
| 12 | 309, rue de Cherbourg, Candiac 2025-12-22 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (4 393 $/m²) 119,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie −18 232 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 500 856 $ Poids 44 % |