27 Rue AUTEUIL · Delson
Valeur estimée
566 400 $
Unifamiliale · 6 051 $/m² · 93,6 m² · constr. 1981 · terrain 501,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
481 400 $
Rôle antérieur 365 500 $ +31.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
012636113400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 600 $
Valeur bâtiment
306 800 $
Rôle antérieur
365 500 $
ID provincial
67025012636113400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
576 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
582 500 $
$/m² médian
5 381
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Delson
Vaut plus que 45 % des 3 142 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, rue Cusson, Delson 2026-05-25 · 376 m · Vendu 435 000 $ (4 475 $/m²) 97,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −8 056 $ · Ajust. âge +36 975 $ | 469 405 $ Poids 89 % |
| 2 | 54, rue Principale Sud, Delson 2026-05-20 · 354 m · Vendu 520 000 $ (5 830 $/m²) 89,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +12 825 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 547 182 $ Poids 89 % |
| 3 | 50, rue Lefrançois, Delson 2026-01-21 · 81 m · Vendu 465 000 $ (4 829 $/m²) 96,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie −6 519 $ · Ajust. âge +6 975 $ | 508 493 $ Poids 88 % |
| 4 | 114, rue du Sentier, Saint-Constant 2026-08-06 · 585 m · Vendu 636 000 $ (6 861 $/m²) 92,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 087 $ · Ajust. âge −60 420 $ | 578 667 $ Poids 85 % |
| 5 | 95, rue St-Cyr, Delson 2026-05-25 · 582 m · Vendu 670 000 $ (7 158 $/m²) 93,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 100 $ | 698 548 $ Poids 84 % |
| 6 | 58, rue Monette, Delson 2026-02-02 · 338 m · Vendu 515 000 $ (5 213 $/m²) 98,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 253 $ · Ajust. superficie −13 553 $ · Ajust. âge +38 625 $ | 582 326 $ Poids 82 % |
| 7 | 11, De Melrose, Delson 2026-01-21 · 434 m · Vendu 400 000 $ (4 154 $/m²) 96,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −5 607 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 471 413 $ Poids 81 % |
| 8 | 33, 2e Avenue, Delson 2026-03-18 · 553 m · Vendu 486 000 $ (5 026 $/m²) 96,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie −7 790 $ · Ajust. âge +9 720 $ | 525 046 $ Poids 80 % |
| 9 | 129, rue de Canora, Delson 2026-05-26 · 665 m · Vendu 634 000 $ (6 817 $/m²) 93 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 995 $ · Ajust. superficie +2 045 $ · Ajust. âge +12 680 $ | 656 720 $ Poids 80 % |
| 10 | 24, rue Lefrançois, Delson 2025-10-28 · 243 m · Vendu 400 000 $ (4 167 $/m²) 96 m² · constr. 1974 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −5 000 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 446 065 $ Poids 79 % |
| 11 | 2, rue Marchand, Saint-Constant 2026-06-02 · 703 m · Vendu 450 000 $ (4 808 $/m²) 93,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 430 924 $ Poids 78 % |
| 12 | 36, rue du Collège, Delson 2026-02-02 · 548 m · Vendu 642 000 $ (6 591 $/m²) 97,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +52 673 $ · Ajust. superficie −12 524 $ · Ajust. âge +64 200 $ | 746 349 $ Poids 77 % |