124 Rue CONCORDE · Delson
Valeur estimée
576 900 $
Unifamiliale · 6 340 $/m² · 91 m² · constr. 1992 · terrain 474,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
474,1 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
460 800 $
Rôle antérieur 372 900 $ +23.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
012873073700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 600 $
Valeur bâtiment
271 200 $
Rôle antérieur
372 900 $
ID provincial
67025012873073700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
575 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
578 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
5 210
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Delson
Vaut plus que 52 % des 3 142 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 165, rue Principale Nord, Delson 2026-04-27 · 360 m · Vendu 251 441 $ (2 819 $/m²) 89,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +10 208 $ · Ajust. superficie +2 537 $ · Ajust. âge +17 601 $ | 281 787 $ Poids 90 % |
| 2 | 18, rue de Bretagne, Delson 2026-02-06 · 260 m · Vendu 658 500 $ (7 035 $/m²) 93,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +54 027 $ · Ajust. superficie −9 146 $ · Ajust. âge +32 925 $ | 736 306 $ Poids 87 % |
| 3 | 24, rue de Bretagne, Delson 2026-01-21 · 214 m · Vendu 255 136 $ (2 726 $/m²) 93,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 613 $ · Ajust. superficie −3 544 $ · Ajust. âge +19 135 $ | 294 341 $ Poids 87 % |
| 4 | 10, rue Languedoc, Delson 2026-05-22 · 536 m · Vendu 600 000 $ (6 160 $/m²) 97,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −19 713 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 578 853 $ Poids 79 % |
| 5 | 74, rue de Bretagne, Delson 2025-12-01 · 450 m · Vendu 533 500 $ (5 700 $/m²) 93,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +47 343 $ · Ajust. superficie −7 410 $ · Ajust. âge +34 678 $ | 608 110 $ Poids 77 % |
| 6 | 98, rue Saint-Laurent, Delson 2026-04-16 · 421 m · Vendu 690 000 $ (6 928 $/m²) 99,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +28 013 $ · Ajust. superficie −29 789 $ · Ajust. âge +20 700 $ | 708 924 $ Poids 77 % |
| 7 | 33, place Jason, Candiac 2026-04-24 · 633 m · Vendu 609 000 $ (6 195 $/m²) 98,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 724 $ · Ajust. superficie −22 613 $ · Ajust. âge +51 765 $ | 662 877 $ Poids 72 % |
| 8 | 15, Avenue Jackson, Candiac 2026-06-18 · 866 m · Vendu 661 000 $ (7 054 $/m²) 93,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 335 $ · Ajust. superficie −9 523 $ · Ajust. âge +52 880 $ | 712 692 $ Poids 70 % |
| 9 | 3475, boulevard Saint-Laurent, Sainte-Catherine 2026-08-18 · 607 m · Vendu 500 000 $ (4 926 $/m²) 101,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 862 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 471 638 $ Poids 68 % |
| 10 | 1005, rue Bourgeoys, Sainte-Catherine 2026-08-26 · 834 m · Vendu 583 000 $ (5 955 $/m²) 97,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 545 $ · Ajust. âge −11 660 $ | 550 795 $ Poids 67 % |
| 11 | 1085, rue de la Goélette, Sainte-Catherine 2025-10-29 · 694 m · Vendu 607 000 $ (6 752 $/m²) 89,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +56 246 $ · Ajust. superficie +3 714 $ · Ajust. âge −6 070 $ | 660 890 $ Poids 66 % |
| 12 | 18, rue de Bretagne, Delson 2025-06-27 · 260 m · Vendu 60 000 $ (641 $/m²) 93,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 955 $ · Ajust. superficie −833 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 67 121 $ Poids 66 % |