Rang SAINT-SIMON · Saint-Constant
Valeur estimée
594 400 $
Autre · 469 $/m² · 1 268,5 m² · constr. 1995 · terrain 834 501,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 268,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
834 501,6 m²
Frontage
709,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
3 892 300 $
Rôle antérieur 3 446 400 $ +12.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
952129077500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
880925
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 527 200 $
Valeur bâtiment
365 100 $
Rôle antérieur
3 446 400 $
ID provincial
67035952129077500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
594 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
497 000 $
$/m² médian
4 149
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Constant
Vaut plus que 48 % des 11 119 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 592, Rang Saint-Pierre Sud, Saint-Constant 2026-08-10 · 2.6 km · Vendu 545 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 545 000 $ Poids 3 % |