110 Rue SAINT-JACQUES · Saint-Constant
Valeur estimée
573 700 $
Unifamiliale · 5 037 $/m² · 113,9 m² · constr. 1960 · terrain 865 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
865 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
523 300 $
Rôle antérieur 406 900 $ +28.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
992616095700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
894240
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
285 900 $
Valeur bâtiment
237 400 $
Rôle antérieur
406 900 $
ID provincial
67035992616095700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
575 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
570 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
569 500 $
$/m² médian
4 973
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Constant
Vaut plus que 41 % des 11 119 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, rue Lucerne, Saint-Constant 2026-05-01 · 413 m · Vendu 640 000 $ (5 669 $/m²) 112,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +2 834 $ · Ajust. âge −60 800 $ | 590 105 $ Poids 89 % |
| 2 | 64, rue Saint-Jacques, Saint-Constant 2026-05-01 · 315 m · Vendu 710 000 $ (6 679 $/m²) 106,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +25 381 $ · Ajust. âge −24 850 $ | 719 484 $ Poids 86 % |
| 3 | 74, rue Miron, Saint-Constant 2026-06-19 · 251 m · Vendu 595 000 $ (5 805 $/m²) 102,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +33 088 $ · Ajust. âge −41 650 $ | 593 941 $ Poids 81 % |
| 4 | 116, rue Pontbriand, Saint-Constant 2026-02-13 · 277 m · Vendu 513 000 $ (4 881 $/m²) 105,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie +21 477 $ · Ajust. âge −30 780 $ | 545 786 $ Poids 80 % |
| 5 | 54, rue de l'Œillet, Saint-Constant 2026-06-19 · 682 m · Vendu 860 000 $ (7 439 $/m²) 115,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +10 844 $ · Ajust. superficie −6 324 $ · Ajust. âge −86 000 $ | 778 521 $ Poids 80 % |
| 6 | 50, rue de l'Oeillet, Saint-Constant 2026-05-11 · 666 m · Vendu 650 000 $ (5 603 $/m²) 116 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −5 884 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 587 313 $ Poids 79 % |
| 7 | 167, 5e Avenue, Saint-Constant 2026-02-23 · 691 m · Vendu 568 500 $ (4 905 $/m²) 115,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +46 643 $ · Ajust. superficie −4 905 $ · Ajust. âge −56 850 $ | 553 388 $ Poids 74 % |
| 8 | 114, rue Pelletier, Saint-Constant 2026-02-17 · 365 m · Vendu 480 500 $ (4 688 $/m²) 102,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +39 423 $ · Ajust. superficie +26 720 $ · Ajust. âge −28 830 $ | 517 813 $ Poids 74 % |
| 9 | 70, Rue Miron, Saint-Constant 2025-07-21 · 272 m · Vendu 583 000 $ (5 178 $/m²) 112,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 759 $ · Ajust. superficie +3 365 $ · Ajust. âge −46 640 $ | 570 484 $ Poids 69 % |
| 10 | 31, rue Matte, Saint-Constant 2026-07-06 · 928 m · Vendu 545 000 $ (4 973 $/m²) 109,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 691 $ · Ajust. âge −8 175 $ | 547 516 $ Poids 66 % |
| 11 | 111, rue Longtin, Saint-Constant 2026-08-31 · 585 m · Vendu 529 500 $ (4 108 $/m²) 128,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 809 $ · Ajust. âge +10 590 $ | 509 281 $ Poids 65 % |
| 12 | 130, 4e avenue, Saint-Constant 2026-08-10 · 632 m · Vendu 170 000 $ (1 721 $/m²) 98,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 991 $ · Ajust. âge +0 $ | 182 991 $ Poids 63 % |