101 Rue EGLISE · Mercier
Valeur estimée
529 400 $
Unifamiliale · 4 560 $/m² · 116,1 m² · constr. 1971 · terrain 705,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
705,6 m²
Frontage
23,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
420 900 $
Rôle antérieur 292 500 $ +43.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
861855648400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 500 $
Valeur bâtiment
224 400 $
Rôle antérieur
292 500 $
ID provincial
67045861855648400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
500 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
582 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 680
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Mercier
Vaut plus que 31 % des 6 002 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 69, rue de l'Église, Mercier 2026-04-30 · 323 m · Vendu 75 337 $ (615 $/m²) 122,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +3 059 $ · Ajust. superficie −1 968 $ · Ajust. âge +5 650 $ | 82 078 $ Poids 88 % |
| 2 | 54, rue Gaétan, Mercier 2026-06-11 · 483 m · Vendu 607 500 $ (5 589 $/m²) 108,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 660 $ · Ajust. superficie +20 678 $ · Ajust. âge −15 187 $ | 620 651 $ Poids 83 % |
| 3 | 29, rue Des Frênes, Mercier 2026-01-15 · 335 m · Vendu 550 000 $ (4 464 $/m²) 123,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −15 848 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 530 055 $ Poids 80 % |
| 4 | 62, rue Prud'homme, Mercier 2026-06-02 · 655 m · Vendu 705 500 $ (5 649 $/m²) 124,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 896 $ · Ajust. superficie −24 853 $ · Ajust. âge −70 550 $ | 618 993 $ Poids 74 % |
| 5 | 16, rue Legault, Mercier 2026-07-10 · 814 m · Vendu 635 000 $ (5 675 $/m²) 111,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 917 $ · Ajust. âge −19 050 $ | 627 867 $ Poids 72 % |
| 6 | 20, rue de l'Église, Mercier 2026-04-30 · 864 m · Vendu 480 000 $ (4 237 $/m²) 113,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +5 931 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 543 818 $ Poids 68 % |
| 7 | 61, rue Faubert, Mercier 2025-11-25 · 594 m · Vendu 640 000 $ (5 855 $/m²) 109,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +19 909 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 703 141 $ Poids 68 % |
| 8 | 14, rue Adélard-Perreault, Mercier 2025-08-15 · 328 m · Vendu 685 000 $ (5 476 $/m²) 125,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie −24 640 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 648 424 $ Poids 64 % |
| 9 | 20, Rue Faubert, Mercier 2026-02-17 · 896 m · Vendu 518 000 $ (4 552 $/m²) 113,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie +5 235 $ · Ajust. âge +7 770 $ | 573 504 $ Poids 64 % |
| 10 | 33, Rue des Lilas, Mercier 2026-06-30 · 885 m · Vendu 610 000 $ (5 696 $/m²) 107,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +25 630 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 582 322 $ Poids 63 % |
| 11 | 24, rue De Prevost, Mercier 2025-06-09 · 354 m · Vendu 525 000 $ (4 538 $/m²) 115,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +908 $ · Ajust. âge −49 875 $ | 519 385 $ Poids 63 % |
| 12 | 71, rue De L'Église, Mercier 2025-05-30 · 297 m · Vendu 311 300 $ (2 745 $/m²) 113,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 819 $ · Ajust. superficie +3 706 $ · Ajust. âge +20 235 $ | 363 059 $ Poids 62 % |