67 Rue DELISLE · Châteauguay
Valeur estimée
519 000 $
Unifamiliale · 5 285 $/m² · 98,2 m² · constr. 1974 · terrain 530,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
530,9 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
454 500 $
Rôle antérieur 309 400 $ +46.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
872346509700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2862134
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 800 $
Valeur bâtiment
268 700 $
Rôle antérieur
309 400 $
ID provincial
67050872346509700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
520 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
516 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
5 118
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Châteauguay
Vaut plus que 41 % des 18 090 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 67, rue Delisle, Châteauguay 2026-09-18 · 0 m · Vendu 530 000 $ (5 397 $/m²) 98,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 530 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 29, rue Adam, Châteauguay 2026-06-18 · 107 m · Vendu 545 000 $ (5 488 $/m²) 99,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −3 019 $ · Ajust. âge −32 700 $ | 516 154 $ Poids 96 % |
| 3 | 17, rue Poupart, Châteauguay 2026-09-01 · 344 m · Vendu 380 000 $ (3 866 $/m²) 98,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −193 $ · Ajust. âge +1 900 $ | 381 707 $ Poids 94 % |
| 4 | 38, rue Saint-Julien, Châteauguay 2026-09-15 · 290 m · Vendu 530 000 $ (5 693 $/m²) 93,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 517 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 549 817 $ Poids 92 % |
| 5 | 282, rue Dubois, Châteauguay 2026-08-07 · 422 m · Vendu 470 000 $ (4 705 $/m²) 99,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 999 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 494 201 $ Poids 90 % |
| 6 | 115, rue Edgewood, Châteauguay 2026-09-09 · 452 m · Vendu 580 000 $ (6 131 $/m²) 94,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 036 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 634 536 $ Poids 89 % |
| 7 | 207, Bernard, Châteauguay 2026-10-02 · 563 m · Vendu 410 000 $ (4 150 $/m²) 98,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 245 $ · Ajust. âge +26 650 $ | 435 405 $ Poids 87 % |
| 8 | 129, rue Parkview, Châteauguay 2026-07-02 · 570 m · Vendu 220 000 $ (2 202 $/m²) 99,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 872 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 235 728 $ Poids 83 % |
| 9 | 30, rue Circle Park, Châteauguay 2026-08-21 · 608 m · Vendu 540 000 $ (5 660 $/m²) 95,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 925 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 591 125 $ Poids 83 % |
| 10 | 181, rue des Satellites, Châteauguay 2026-04-30 · 393 m · Vendu 487 500 $ (5 265 $/m²) 92,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 792 $ · Ajust. superficie +14 741 $ · Ajust. âge −2 437 $ | 519 595 $ Poids 83 % |
| 11 | 118, rue Saint-Michael, Châteauguay 2026-02-25 · 432 m · Vendu 439 000 $ (4 568 $/m²) 96,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +36 018 $ · Ajust. superficie +4 797 $ · Ajust. âge +32 925 $ | 512 739 $ Poids 81 % |
| 12 | 113, rue Saint-Michael, Châteauguay 2026-01-30 · 401 m · Vendu 500 000 $ (5 214 $/m²) 95,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +5 996 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 592 272 $ Poids 80 % |