110 Rue MARCONI · Châteauguay
Valeur estimée
552 200 $
Unifamiliale · 4 769 $/m² · 115,8 m² · constr. 1984 · terrain 526 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
526 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
479 800 $
Rôle antérieur 322 400 $ +48.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
882465733500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2870128
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 100 $
Valeur bâtiment
295 700 $
Rôle antérieur
322 400 $
ID provincial
67050882465733500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 725
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Châteauguay
Vaut plus que 58 % des 18 090 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 236, Boulevard Albert-Einstein, Châteauguay 2026-06-15 · 126 m · Vendu 555 000 $ (4 699 $/m²) 118,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie −5 404 $ · Ajust. âge −8 325 $ | 548 269 $ Poids 97 % |
| 2 | 220, boulevard Albert-Einstein, Châteauguay 2026-06-05 · 35 m · Vendu 540 000 $ (4 860 $/m²) 111,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +11 422 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 579 831 $ Poids 95 % |
| 3 | 253, Place Gérard, Châteauguay 2026-06-25 · 545 m · Vendu 484 500 $ (4 254 $/m²) 113,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 109 $ · Ajust. superficie +4 041 $ · Ajust. âge +41 183 $ | 535 833 $ Poids 86 % |
| 4 | 132, rue Hébert, Châteauguay 2026-06-03 · 548 m · Vendu 625 000 $ (5 402 $/m²) 115,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +270 $ · Ajust. âge +53 125 $ | 686 276 $ Poids 86 % |
| 5 | 214, boulevard Albert-Einstein, Châteauguay 2026-05-13 · 78 m · Vendu 615 000 $ (6 006 $/m²) 102,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +40 239 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 687 594 $ Poids 78 % |
| 6 | 211, boulevard Albert-Einstein, Châteauguay 2026-05-26 · 137 m · Vendu 467 000 $ (4 565 $/m²) 102,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 889 $ · Ajust. superficie +30 814 $ · Ajust. âge +18 680 $ | 522 383 $ Poids 78 % |
| 7 | 107, rue Pierre-Curie, Châteauguay 2026-06-16 · 330 m · Vendu 565 000 $ (5 523 $/m²) 102,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +37 280 $ · Ajust. âge +28 250 $ | 637 655 $ Poids 75 % |
| 8 | 140, rue Lavoisier, Châteauguay 2026-06-02 · 347 m · Vendu 450 000 $ (4 412 $/m²) 102 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +30 441 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 508 616 $ Poids 74 % |
| 9 | 16, boulevard Albert-Einstein, Châteauguay 2026-03-11 · 709 m · Vendu 549 000 $ (4 906 $/m²) 111,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +41 927 $ · Ajust. superficie +9 567 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 545 594 $ Poids 73 % |
| 10 | 242, rue Rainville, Châteauguay 2026-01-21 · 612 m · Vendu 650 000 $ (5 963 $/m²) 109 m² · constr. 1966 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie +20 275 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 788 934 $ Poids 72 % |
| 11 | 113, rue Franklin, Châteauguay 2026-08-18 · 529 m · Vendu 584 500 $ (5 793 $/m²) 100,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 157 $ · Ajust. âge +20 458 $ | 648 114 $ Poids 68 % |
| 12 | 167, rue Lavoisier, Châteauguay 2026-06-15 · 181 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +43 303 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 550 955 $ Poids 67 % |