410 Boulevard SAINT-FRANCIS · Châteauguay
Valeur estimée
7 424 000 $
Unifamiliale · 803 $/m² · 9 243,3 m² · constr. 2023 · terrain 4 431,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
9 243,3 m²
Étages × logements
6 × 117
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 431,8 m²
Frontage
72,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
27 464 400 $
Rôle antérieur 22 631 000 $ +21.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
882503901900030000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2876335
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 639 800 $
Valeur bâtiment
25 824 600 $
Rôle antérieur
22 631 000 $
ID provincial
67050882503901900030000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
7 424 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 620
Cette propriété : +1385 % vs médiane du secteur
Position dans Châteauguay
Vaut plus que 100 % des 18 090 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|