430 Boulevard SAINT-FRANCIS · Châteauguay
Valeur estimée
6 737 200 $
Unifamiliale · 1 015 $/m² · 6 639,8 m² · constr. 2020 · terrain 6 496,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
6 639,8 m²
Étages × logements
4 × 59
Genre
—
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 496,5 m²
Frontage
36,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
14 601 500 $
Rôle antérieur 12 439 700 $ +17.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
882503901900050000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2876361
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 403 700 $
Valeur bâtiment
12 197 800 $
Rôle antérieur
12 439 700 $
ID provincial
67050882503901900050000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
6 737 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 620
Cette propriété : +1247 % vs médiane du secteur
Position dans Châteauguay
Vaut plus que 100 % des 18 090 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|