220 Boulevard INDUSTRIEL · Châteauguay

Valeur estimée

723 900 $

Autre · 519 $/m² · 1 393,6 m² · constr. 2008 · terrain 3 449,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 723 900 $

Rôle 3 M $P10 498 800 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

1 393,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 449,4 m²

Frontage

48,8 m

CUBF

4222

Usage

Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)

Valeur au rôle 2026 — composition

2 960 400 $

19 %

81 %

Terrain 551 900 $Bâtiment 2 408 500 $

Rôle antérieur 2 158 200 $ +37.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

892377409700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2008

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

2871261

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

551 900 $

Valeur bâtiment

2 408 500 $

Rôle antérieur

2 158 200 $

ID provincial

67050892377409700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

723 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

545 500 $

$/m² médian

4 843

Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur

Position dans Châteauguay

P91

Vaut plus que 91 % des 18 090 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 581 900 $

20222 706 000 $+5 %

20232 624 500 $-3 %

20242 820 400 $+7 %

20252 787 200 $-1 %

2026723 900 $-74 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

59, rue Des Coteaux, Mercier

2025-09-09 · 2.1 km · Vendu 935 000 $

Ajust. marché +86 639 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

1 021 639 $

Poids 7 %

140, rue Pascal, Châteauguay

2024-09-16 · 906 m · Vendu 1 000 000 $ (2 390 $/m²)

418,4 m² · constr. 1992

Ajust. marché +201 746 $ · Ajust. superficie +250 000 $ · Ajust. âge +80 000 $

1 531 746 $

Poids 0 %

06 — Suivi

220 Boulevard INDUSTRIEL · Châteauguay

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