126 Rue RENALD-COTE · Saint-Bernard-de-Lacolle
Valeur estimée
230 000 $
Plex (2-5 logements) · 2 220 $/m² · 103,6 m² · constr. 1976 · terrain 2 301,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 301,7 m²
Frontage
40,3 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
245 300 $
Rôle antérieur 143 400 $ +71.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
078986756400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
848803
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
133 100 $
Valeur bâtiment
112 200 $
Rôle antérieur
143 400 $
ID provincial
68005078986756400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
230 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
380 005 $
$/m² médian
3 477
Cette propriété : −39 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bernard-de-Lacolle
Vaut plus que 21 % des 1 311 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230, chemin Ridge, Saint-Bernard-de-Lacolle 2026-01-15 · 486 m · Vendu 265 000 $ (2 500 $/m²) 106 m² · constr. 1953 Ajust. marché +27 189 $ · Ajust. superficie −3 000 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 315 689 $ Poids 79 % |